À noter
2255 Larch St, Vancouver (C.-B.)
Un bien en pleine propriété, construit en 2003 sur un lot RT-8 de 508 m². Plus récent que 74 % des bâtiments sur Larch St.
Évaluation 2026
3 290 000 $
Zonage
RT-8
Terrain
≈ 508 m²
Construit
2003
3 à noter2 sans souci
Ce que montrent les registres pour le 2255 Larch St
À noter
Zonage RT-8
À noter
Évaluation : 3 290 000 $, +3 % depuis 2021
Rien à signaler
Pas au registre du patrimoine
Rien à signaler
Hors de la zone inondable de la Ville
Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat
- Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
- Ce que cela signifie pour un acheteur
- Quoi demander au vendeur et à votre courtier
- La source de chaque ligne
Vue de la rue
À propos du 2255 Larch St
Évalué à 3 290 000 $ pour 2026 (−7 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 31 % des maisons sur Larch St. Le terrain représente 86 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 70 % des terrains du quartier Kitsilano. Secteur scolaire : Gordon Elementary et Kitsilano Secondary.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Permis pour ce lot · aucun depuis 2017
La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.
Le lot et le zonage
DébloquerSuperficie≈ 508 m²
ZonageRT-8
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage
Écoles et parcs près du 2255 Larch St
Secteur de l’école primaireGordon Elementary
Secteur de l’école secondaireKitsilano Secondary
Madrona School366 m
Kitsilano Secondary373 m
Pacific Rim Montessori Academy427 m
Connaught Park474 m
Rosemary Brown Park594 m
Transport en commun près du 2255 Larch St
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)3,1 km
Eastbound W Broadway @ Larch St · 9, N17231 m
Eastbound W Broadway @ Trafalgar St · 9, N17258 m
Westbound W Broadway @ Balsam St · 9, N17260 m
Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 4, 7, 9, 14, N17
Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Kwanzan Flowering Cherry
Altitude du sol≈ 25 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheW Broadway, 218 m
Criminalité près du 2255 Larch St
Débloquer
Criminalité près du 2255 Larch St
DébloquerIncidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.
Rezonage et projets à proximité
Débloquer
Rezonage et projets à proximité
DébloquerÀ moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 1 permis de démolition.
Nouveaux bâtiments à proximité :
- 2532 W 5th Ave juill. 2026
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Kitsilano, la Ville a délivré 82 permis de nouveaux bâtiments et 62 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 2255 Larch St
Quelle est l’évaluation du 2255 Larch St ?
3 290 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 2255 Larch St a-t-il été construit ?
En 2003, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du 2255 Larch St ?
Zonage RT-8, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 2255 Larch St ?
Il est dans un district duplex et maisons en rangée (RT-8). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus
Le 2255 Larch St est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 2255 Larch St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Quels permis de construction le 2255 Larch St a-t-il obtenus ?
Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus
Quelles écoles desservent le 2255 Larch St ?
Primaire : Gordon Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2255 Larch St ?
Yaletown-Roundhouse Station est à 3,1 km à vol d’oiseau.
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