Un bien en pleine propriété, construit en 1948 sur un lot CD-1 (769) de 869 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments dans le quartier Kitsilano.
Ce que montrent les registres pour le 2715 Kitsilano Diversion
À noter
Zonage CD-1 (769)
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 869 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (769) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Construite en 1948 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Un permis est inscrit sous un autre numéro civique
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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Ce que dit le registre
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11 nouveaux bâtiments et 7 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Évalué à 10 877 000 $ pour 2026 (+41 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées dans le quartier Kitsilano : au-dessus de 95 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 93 % des terrains du quartier Kitsilano. Reconstruit après une démolition en 2021. Secteur scolaire : Gordon Elementary et Kitsilano Secondary.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Kitsilano, la Ville a délivré 84 permis de nouveaux bâtiments et 63 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 2715 Kitsilano Diversion
Quelle est l’évaluation du 2715 Kitsilano Diversion ?
10 877 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 2715 Kitsilano Diversion a-t-il été construit ?
En 1948, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du 2715 Kitsilano Diversion ?
Zonage CD-1 (769), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 2715 Kitsilano Diversion ?
Il est dans un district aménagement intégré (règlement propre au site) (CD-1 (769)). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus
Le 2715 Kitsilano Diversion est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 2715 Kitsilano Diversion est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 2715 Kitsilano Diversion à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 2715 Kitsilano Diversion a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2021 : démolition (52 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 2715 Kitsilano Diversion ?
Primaire : Gordon Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2715 Kitsilano Diversion ?
Yaletown-Roundhouse Station est à 3,5 km à vol d’oiseau.
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