3690 Cameron Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1926 sur un lot R1-1 de 244 m². Plus ancien que 61 % des bâtiments sur Cameron Ave.

Évaluation 2026
4 569 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 244 m²
Construit
1926
2 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3690 Cameron Ave

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 3690 Cameron Ave

Évalué à 4 569 000 $ pour 2026 (+9 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 22 % des maisons sur Cameron Ave. Le terrain est plus petit que 94 % des terrains du quartier Kitsilano. Reconstruit après une démolition en 2024. Secteur scolaire : Bayview Elementary et Kitsilano Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3690 Cameron Ave

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20264 569 000 $
Hausse de 31 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

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avr. 2024 · Nouveau bâtiment, maison individuelle1 300 000 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 244 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3690 Cameron Ave
Secteur de l’école primaireBayview Elementary
Secteur de l’école secondaireKitsilano Secondary
Bayview Community Elementary726 m
Hastings Mill Park100 m
Jean Beaty Park437 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3690 Cameron Ave
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)4,6 km
Westbound W 4th Ave @ Alma St · 4, 44, 84451 m
Eastbound W 4th Ave @ Alma St · 4, 7465 m
Eastbound W 4th Ave @ Alma St · 44, 84470 m

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 14 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 1 m
Artère la plus procheAlma St, 17 m

Criminalité près du 3690 Cameron Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 7 permis de nouveaux bâtiments et 3 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kitsilano, la Ville a délivré 83 permis de nouveaux bâtiments et 63 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3690 Cameron Ave

Quelle est l’évaluation du 3690 Cameron Ave ?

4 569 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3690 Cameron Ave a-t-il été construit ?

En 1926, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 3690 Cameron Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3690 Cameron Ave ?

Le terrain est sous les minimums des multiplex R1-1 : une maison avec logements accessoires ou un duplex. Aucune ruelle arrière trouvée : une maison de ruelle est peu probable. Plus

Le 3690 Cameron Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3690 Cameron Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 3690 Cameron Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2024 : nouveau bâtiment (1 300 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 3690 Cameron Ave ?

Primaire : Bayview Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3690 Cameron Ave ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 4,6 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Cameron Ave

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