7886 Vivian Dr, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1966 sur un lot R1-1 de 827 m². Plus récent que 50 % des bâtiments sur Vivian Dr.

Évaluation 2026
2 738 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 827 m²
Construit
1966
1 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 7886 Vivian Dr

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 7886 Vivian Dr

Évalué à 2 738 000 $ pour 2026 (−4 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 80 % des maisons sur Vivian Dr. Le terrain représente 87 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 94 % des terrains du quartier Killarney. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2021 : nouveau bâtiment, maison sur ruelle (272 750 $). Secteur scolaire : Oppenheimer Elementary et David Thompson Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 7886 Vivian Dr

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20262 738 000 $
Hausse de 41 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

avr. 2021 · Nouveau bâtiment, maison sur ruelle272 750 $

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 827 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 7886 Vivian Dr
Secteur de l’école primaireOppenheimer Elementary
Secteur de l’école secondaireDavid Thompson Secondary
David Oppenheimer Elementary285 m
Sir James Douglas Elementary834 m
Bobolink Park372 m
Fraserview Golf Course494 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 7886 Vivian Dr
SkyTrain le plus proche : Joyce-Collingwood (Expo Line)3,3 km
Northbound Muirfield Dr @ Scarboro Ave · 29198 m
Southbound Muirfield Dr @ Scarboro Ave · 29234 m
Southbound Muirfield Dr @ Bobolink Ave · 29246 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 29

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 65 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotEn pente, environ 7 m
ArtèresAucune dans un rayon de 300 m

Criminalité près du 7886 Vivian Dr

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 7 permis de nouveaux bâtiments et 3 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Killarney, la Ville a délivré 95 permis de nouveaux bâtiments et 55 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 7886 Vivian Dr

Quelle est l’évaluation du 7886 Vivian Dr ?

2 738 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 7886 Vivian Dr a-t-il été construit ?

En 1966, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1980.

Quel est le zonage du 7886 Vivian Dr ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 7886 Vivian Dr ?

En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires. Aucune ruelle arrière trouvée : une maison de ruelle est peu probable. Plus

Le 7886 Vivian Dr est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 7886 Vivian Dr est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 7886 Vivian Dr a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2021 : nouveau bâtiment (272 750 $). Plus

Quelles écoles desservent le 7886 Vivian Dr ?

Primaire : Oppenheimer Elementary. Secondaire : David Thompson Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 7886 Vivian Dr ?

Joyce-Collingwood Station est à 3,3 km à vol d’oiseau.

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