6652 Vivian Dr, Vancouver (C.-B.)

Un immeuble en copropriété de 2 logements, construit en 1952 sur un lot R1-1 de 519 m² avec ruelle arrière. Le bâtiment le plus ancien sur Vivian Dr.

Logement typique, 2026
1 741 000 $
Zonage
R1-1
Logements en copropriété
2
Construit
1952
8 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 6652 Vivian Dr

À noter

Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 519 m², 12,8 m de largeur et 41,0 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Reconstruite en 2023 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

3 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 1 741 000 $

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 2 logements, construit en 1952

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

11 nouveaux bâtiments et 6 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 6652 Vivian Dr

Les logements sont évalués de 1 741 000 $ à 1 741 000 $ ; le logement type, 1 741 000 $. Reconstruit après une démolition en 2023. Secteur scolaire : Weir Elementary et Killarney Secondary. Joyce-Collingwood Station est à 2,1 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 6652 Vivian Dr

Débloquer

Immeuble entier, 2 logements : les logements sont évalués de 1 741 000 $ à 1 741 000 $, logement typique 1 741 000 $.

20261 741 000 $

Permis pour cet immeuble · 3 depuis 2017

Débloquer
sept. 2023 · Nouveau bâtiment, secondary suite, duplex w/secondary suite980 250 $
2 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du 6652 Vivian Dr
Secteur de l’école primaireWeir Elementary
Secteur de l’école secondaireKillarney Secondary
Sir Charles Kingsford-Smith454 m
Killarney Secondary480 m
Corpus Christi School650 m
Killarney Park675 m
Nanaimo Park735 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 6652 Vivian Dr
SkyTrain le plus proche : Joyce-Collingwood (Expo Line)2,1 km
Eastbound E 49 Ave @ Vivian St · 49159 m
Westbound E 49 Ave @ Vivian St · 49185 m
Eastbound E 49 Ave @ Elliott St · 430, 49351 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 29, 49, 430

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 99 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheE 49th Ave, 166 m

Criminalité près du 6652 Vivian Dr

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 11 permis de nouveaux bâtiments et 6 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Killarney, la Ville a délivré 101 permis de nouveaux bâtiments et 57 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 6652 Vivian Dr

Quelle est l’évaluation des logements du 6652 Vivian Dr ?

Les logements sont évalués de 1 741 000 $ à 1 741 000 $ ; le logement type, 1 741 000 $.

Quand le 6652 Vivian Dr a-t-il été construit ?

En 1952, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1960.

Quel est le zonage du 6652 Vivian Dr ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 6652 Vivian Dr est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 6652 Vivian Dr est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 6652 Vivian Dr à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le 6652 Vivian Dr a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2023 : nouveau bâtiment (980 250 $). Plus

Quelles écoles desservent le 6652 Vivian Dr ?

Primaire : Weir Elementary. Secondaire : Killarney Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 6652 Vivian Dr ?

Joyce-Collingwood Station est à 2,1 km à vol d’oiseau.

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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