7449 Rupert St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1965 sur un lot R1-1 de 515 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur Rupert St.

Évaluation 2026
2 292 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 515 m²
Construit
1965
5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 7449 Rupert St

Vue de la rue

À propos du 7449 Rupert St

Évalué à 2 292 000 $ pour 2026 (−5 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 73 % des maisons sur Rupert St. Le terrain représente 91 % de la valeur. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2023 : agrandissement ou transformation, maison individuelle (85 000 $). Secteur scolaire : Cook Elementary et Killarney Secondary.

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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 7449 Rupert St

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20262 292 000 $
Hausse de 35 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

sept. 2023 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle85 000 $

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 515 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 7449 Rupert St
Secteur de l’école primaireCook Elementary
Secteur de l’école secondaireKillarney Secondary
Captain James Cook StrongStart Centre714 m
Captain James Cook Elementary714 m
Killarney Secondary923 m
Rosemont Park334 m
Fraserview Golf Course570 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 7449 Rupert St
SkyTrain le plus proche : Joyce-Collingwood (Expo Line)2,6 km
Southbound Kerr St @ E 59 Ave · 26261 m
Northbound Kerr St @ E 58 Ave · 26273 m
Southbound Kerr St @ E 56 Ave · 26298 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 26

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Akebono Flowering Cherry
Altitude du sol≈ 84 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheKerr St, 257 m

Criminalité près du 7449 Rupert St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 4 permis de nouveaux bâtiments et 4 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Killarney, la Ville a délivré 95 permis de nouveaux bâtiments et 55 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 7449 Rupert St

Quelle est l’évaluation du 7449 Rupert St ?

2 292 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 7449 Rupert St a-t-il été construit ?

En 1965, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1980.

Quel est le zonage du 7449 Rupert St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 7449 Rupert St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 5 logements. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 7449 Rupert St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 7449 Rupert St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 7449 Rupert St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2023 : agrandissement ou transformation (85 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 7449 Rupert St ?

Primaire : Cook Elementary. Secondaire : Killarney Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 7449 Rupert St ?

Joyce-Collingwood Station est à 2,6 km à vol d’oiseau.

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