2815 Rosemont Dr, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1965 sur un lot R1-1 de 456 m². Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur Rosemont Dr.

Évaluation 2026
2 225 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 456 m²
Construit
1965
1 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 2815 Rosemont Dr

À noter

Lot R1-1 : permet un duplex, jusqu’à 2 logements accessoires

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 456 m², 15,2 m de largeur et 34,2 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : non trouvée.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

1 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 2 225 000 $, +34 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

10 nouveaux bâtiments et 5 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 2815 Rosemont Dr

Évalué à 2 225 000 $ pour 2026 (−2 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 52 % des maisons sur Rosemont Dr. Le terrain représente 93 % de la valeur. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mars 2024 : agrandissement ou transformation, maison individuelle avec logement accessoire (200 000 $). Secteur scolaire : Cook Elementary et Killarney Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 2815 Rosemont Dr

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20262 225 000 $
Hausse de 34 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

mars 2024 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle avec logement accessoire200 000 $

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 456 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 2815 Rosemont Dr
Secteur de l’école primaireCook Elementary
Secteur de l’école secondaireKillarney Secondary
Sir Charles Kingsford-Smith640 m
Killarney Secondary853 m
David Oppenheimer Elementary889 m
Rosemont Park627 m
Fraserview Golf Course663 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2815 Rosemont Dr
SkyTrain le plus proche : Joyce-Collingwood (Expo Line)2,6 km
Eastbound Ashburn St @ Elliott St · 29465 m
Southbound Elliott St @ E 56 Ave · 29473 m
Northbound Muirfield Dr @ Lynbrook Dr · 29494 m

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Pyramidal European Hornbeam
Altitude du sol≈ 83 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
ArtèresAucune dans un rayon de 300 m

Criminalité près du 2815 Rosemont Dr

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 10 permis de nouveaux bâtiments et 5 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Killarney, la Ville a délivré 100 permis de nouveaux bâtiments et 57 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2815 Rosemont Dr

Quelle est l’évaluation du 2815 Rosemont Dr ?

2 225 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 2815 Rosemont Dr a-t-il été construit ?

En 1965, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1970.

Quel est le zonage du 2815 Rosemont Dr ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 2815 Rosemont Dr ?

En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires. Aucune ruelle arrière trouvée : une maison de ruelle est peu probable. Plus

Le 2815 Rosemont Dr est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2815 Rosemont Dr est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 2815 Rosemont Dr a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de mars 2024 : agrandissement ou transformation (200 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 2815 Rosemont Dr ?

Primaire : Cook Elementary. Secondaire : Killarney Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2815 Rosemont Dr ?

Joyce-Collingwood Station est à 2,6 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Rosemont Dr

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique