3288 E 46th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1943 sur un lot R1-1 de 525 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 92 % des bâtiments sur E 46th Ave.

Évaluation 2026
3 378 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 525 m²
Construit
1943
1 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3288 E 46th Ave

Vue de la rue

À propos du 3288 E 46th Ave

Évalué à 3 378 000 $ pour 2026 (+20 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur E 46th Ave : au-dessus de 98 % d’entre elles. Reconstruit après une démolition en 2023. Secteur scolaire : Weir Elementary et Killarney Secondary. Joyce-Collingwood Station est à 1,2 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3288 E 46th Ave

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20263 378 000 $
Hausse de 105 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 4 depuis 2017

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mars 2023 · Nouveau bâtiment, maison individuelle avec logement accessoire924 750 $
3 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 525 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3288 E 46th Ave
Secteur de l’école primaireWeir Elementary
Secteur de l’école secondaireKillarney Secondary
Dr H N MacCorkindale Elementary393 m
Dr George M Weir Elementary717 m
Sir Guy Carleton Community Elementary720 m
Killarney Park680 m
Foster Park788 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3288 E 46th Ave
SkyTrain le plus proche : Joyce-Collingwood (Expo Line)1,2 km
Eastbound E 45 Ave @ Doman St · 26151 m
Southbound Tyne St @ E 46 Ave · 26188 m
Northbound Tyne St @ E 45 Ave · 26224 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 26

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant4 · Pissard Plum
Altitude du sol≈ 109 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
ArtèresAucune dans un rayon de 300 m

Criminalité près du 3288 E 46th Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 5 permis de nouveaux bâtiments et 4 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Killarney, la Ville a délivré 95 permis de nouveaux bâtiments et 55 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3288 E 46th Ave

Quelle est l’évaluation du 3288 E 46th Ave ?

3 378 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3288 E 46th Ave a-t-il été construit ?

En 1943, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 3288 E 46th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3288 E 46th Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 5 logements. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 3288 E 46th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3288 E 46th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 3288 E 46th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de mars 2023 : nouveau bâtiment (924 750 $). Plus

Quelles écoles desservent le 3288 E 46th Ave ?

Primaire : Weir Elementary. Secondaire : Killarney Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3288 E 46th Ave ?

Joyce-Collingwood Station est à 1,2 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 46th Ave

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