3212 Coleridge Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1952 sur un lot R1-1 de 372 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 94 % des bâtiments sur Coleridge Ave.

Évaluation 2026
1 725 300 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 372 m²
Construit
1952
1 à vérifier6 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3212 Coleridge Ave

À noter

Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 372 m², 13,1 m de largeur et 28,7 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Construite en 1952 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 1 725 300 $, +24 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 3212 Coleridge Ave

Évalué à 1 725 300 $ pour 2026 (−6 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 26 % des maisons sur Coleridge Ave. Le terrain représente 98 % de la valeur. Le terrain est plus petit que 80 % des terrains du quartier Killarney. Secteur scolaire : Weir Elementary et Killarney Secondary. Joyce-Collingwood Station est à 1,5 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3212 Coleridge Ave

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20261 725 300 $
Hausse de 24 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 372 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3212 Coleridge Ave
Secteur de l’école primaireWeir Elementary
Secteur de l’école secondaireKillarney Secondary
Killarney Secondary433 m
Dr George M Weir Elementary598 m
Dr H N MacCorkindale Elementary685 m
Killarney Park481 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3212 Coleridge Ave
SkyTrain le plus proche : Joyce-Collingwood (Expo Line)1,5 km
Westbound E 49 Ave @ Doman St · 49164 m
Eastbound E 49 Ave @ Doman St · 49207 m
Northbound Kerr St @ E 49 Ave · 26215 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 26, 49, 430

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant3 · Eastern Hornbeam, Worplesdon Sweetgum
Altitude du sol≈ 103 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheE 49th Ave, 139 m

Criminalité près du 3212 Coleridge Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 4 permis de nouveaux bâtiments et 4 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Killarney, la Ville a délivré 101 permis de nouveaux bâtiments et 57 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3212 Coleridge Ave

Quelle est l’évaluation du 3212 Coleridge Ave ?

1 725 300 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3212 Coleridge Ave a-t-il été construit ?

En 1952, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1955.

Quel est le zonage du 3212 Coleridge Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3212 Coleridge Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 3212 Coleridge Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3212 Coleridge Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 3212 Coleridge Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 3212 Coleridge Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 3212 Coleridge Ave ?

Primaire : Weir Elementary. Secondaire : Killarney Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3212 Coleridge Ave ?

Joyce-Collingwood Station est à 1,5 km à vol d’oiseau.

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique