7850 Champlain Cres, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1981 sur un lot CD-1 (317) de 8 002 m². Plus ancien que 96 % des bâtiments sur Champlain Cres.

Évaluation 2026
6 104 000 $
Zonage
CD-1 (317)
Terrain
≈ 8 002 m²
Construit
1981
1 à vérifier3 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 7850 Champlain Cres

Vue de la rue

À propos du 7850 Champlain Cres

Évalué à 6 104 000 $ pour 2026 (+3 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées dans le quartier Killarney : au-dessus de 98 % d’entre elles. Le terrain représente 89 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 98 % des terrains du quartier Killarney. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mars 2025 : agrandissement ou transformation, community care facility - class b (562 000 $). Secteur scolaire : Champlain Heights Elementary et Killarney Secondary. Patterson Station est à 2,1 km.

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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 7850 Champlain Cres

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20266 104 000 $
Hausse de 15 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 2 depuis 2017

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mars 2025 · Agrandissement ou transformation, community care facility - class b562 000 $
1 autre permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 8 002 m²
ZonageCD-1 (317)
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 7850 Champlain Cres
Secteur de l’école primaireChamplain Heights Elementary
Secteur de l’école secondaireKillarney Secondary
Champlain Heights Annex131 m
Champlain Heights Annex StrongStart Cntr131 m
Champlain Heights Community Elementary800 m
Champlain Heights Park343 m
Everett Crowley Park601 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 7850 Champlain Cres
SkyTrain le plus proche : Patterson (Expo Line)2,1 km
Northbound Champlain Cres @ Langford Ave · 2687 m
Southbound Champlain Cres @ Langford Ave · 26104 m
Southbound Champlain Cres @ Marquette Cres · 26138 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 26, 31

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 88 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 4 m
ArtèresAucune dans un rayon de 300 m

Criminalité près du 7850 Champlain Cres

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Killarney, la Ville a délivré 95 permis de nouveaux bâtiments et 55 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 7850 Champlain Cres

Quelle est l’évaluation du 7850 Champlain Cres ?

6 104 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 7850 Champlain Cres a-t-il été construit ?

En 1981, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1986.

Quel est le zonage du 7850 Champlain Cres ?

Zonage CD-1 (317), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 7850 Champlain Cres ?

Il est dans un district aménagement intégré (règlement propre au site) (CD-1 (317)). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 7850 Champlain Cres est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 7850 Champlain Cres est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 7850 Champlain Cres a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de mars 2025 : agrandissement ou transformation (562 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 7850 Champlain Cres ?

Primaire : Champlain Heights Elementary. Secondaire : Killarney Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 7850 Champlain Cres ?

Patterson Station est à 2,1 km à vol d’oiseau.

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