6331 Yew St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2013 sur un lot R1-1 de 384 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 94 % des bâtiments sur Yew St.

Évaluation 2026
3 462 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 384 m²
Construit
2013
3 à vérifier3 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 6331 Yew St

À noter

17 nouveaux bâtiments et 10 démolitions dans un rayon de 300 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Permis délivrés au cours des 24 derniers mois. Le plus important : 2489 W 49TH AVENUE, 6 250 000 $.
Ce que cela signifie
Le secteur se reconstruit. Attendez-vous à des chantiers à proximité pendant un certain temps.
Quoi faire
Visitez un jour de semaine et renseignez-vous sur l’échéancier des plus gros projets.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

1 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements, à la limite

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 3 462 000 $, +12 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 6331 Yew St

Évalué à 3 462 000 $ pour 2026 (−6 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 68 % des maisons sur Yew St. Le terrain est plus petit que 89 % des terrains du quartier Kerrisdale. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mars 2026 : agrandissement ou transformation, maison individuelle (31 890 $). Secteur scolaire : Maple Grove Elementary et Magee Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 6331 Yew St

Débloquer
20263 462 000 $
Hausse de 12 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

mars 2026 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle31 890 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 384 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 6331 Yew St
Secteur de l’école primaireMaple Grove Elementary
Secteur de l’école secondaireMagee Secondary
Magee Secondary556 m
Maple Grove Elementary562 m
McCleery Park409 m
Kerrisdale Centennial Park494 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 6331 Yew St
SkyTrain le plus proche : Langara-49th Avenue (Canada Line)3,1 km
Westbound W 49 Ave @ Yew St · 49160 m
Eastbound W 49 Ave @ Yew St · 49183 m
Southbound West Blvd @ W 46th Ave · 16262 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 16, 49

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Norway Maple
Altitude du sol≈ 53 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheW 49th Ave, 167 m
Voie ferrée268 m

Criminalité près du 6331 Yew St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 17 permis de nouveaux bâtiments et 10 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kerrisdale, la Ville a délivré 137 permis de nouveaux bâtiments et 72 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 6331 Yew St

Quelle est l’évaluation du 6331 Yew St ?

3 462 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 6331 Yew St a-t-il été construit ?

En 2013, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2014.

Quel est le zonage du 6331 Yew St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 6331 Yew St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements, juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 6331 Yew St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 6331 Yew St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 6331 Yew St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 6331 Yew St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de mars 2026 : agrandissement ou transformation (31 890 $). Plus

Quelles écoles desservent le 6331 Yew St ?

Primaire : Maple Grove Elementary. Secondaire : Magee Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 6331 Yew St ?

Langara-49th Avenue Station est à 3,1 km à vol d’oiseau.

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