Un immeuble en copropriété de 2 logements, construit en 1926 sur un lot R1-1 de 638 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 69 % des bâtiments sur W 49th Ave.
Ce que montrent les registres pour le 2452 W 49th Ave
À noter
Lot R1-1 : permet un multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs)
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 638 m², 18,2 m de largeur et 35,1 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
2 permis sur ce lot depuis 2017
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Immeuble en copropriété, 2 logements, construit en 1926
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Les logements sont évalués de 2 639 000 $ à 2 639 000 $ ; le logement type, 2 639 000 $. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2023 : agrandissement ou transformation, conversion en logements multiples (1 500 000 $). Secteur scolaire : Maple Grove Elementary et Magee Secondary.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Kerrisdale, la Ville a délivré 137 permis de nouveaux bâtiments et 72 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 2452 W 49th Ave
Quelle est l’évaluation des logements du 2452 W 49th Ave ?
Les logements sont évalués de 2 639 000 $ à 2 639 000 $ ; le logement type, 2 639 000 $.
Quand le 2452 W 49th Ave a-t-il été construit ?
En 1926, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1960.
Quel est le zonage du 2452 W 49th Ave ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le 2452 W 49th Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 2452 W 49th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 2452 W 49th Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le 2452 W 49th Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2023 : agrandissement ou transformation (1 500 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 2452 W 49th Ave ?
Primaire : Maple Grove Elementary. Secondaire : Magee Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2452 W 49th Ave ?
Langara-49th Avenue Station est à 3,3 km à vol d’oiseau.
Nous utilisons les témoins nécessaires au fonctionnement du site. Avec votre accord, nous utilisons aussi des témoins statistiques et publicitaires de Google pour mesurer les visites et améliorer nos annonces. Politique relative aux témoins
