2191 W 44th Ave, Vancouver (C.-B.)

Une habitation en copropriété (un seul lot), construite en 1972 sur un lot RM-3 de 800 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 59 % des bâtiments sur W 44th Ave.

Logement typique, 2026
975 200 $
Zonage
RM-3
Logements en copropriété
1
Construit
1972
1 à vérifier7 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 2191 W 44th Ave

À noter

Zonage RM-3

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 800 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RM-3 (RM).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 975 200 $, +21 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Immeuble en copropriété, 1 logements, construit en 1972

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

9 nouveaux bâtiments et 5 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 2191 W 44th Ave

Secteur scolaire : Maple Grove Elementary et Magee Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 2191 W 44th Ave

Débloquer

Immeuble entier, 1 logements : les logements sont évalués de 975 200 $ à 975 200 $, logement typique 975 200 $.

2026975 200 $
Hausse de 21 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour cet immeuble depuis 2017.

Écoles et parcs près du 2191 W 44th Ave
Secteur de l’école primaireMaple Grove Elementary
Secteur de l’école secondaireMagee Secondary
Maple Grove Elementary582 m
Magee Secondary637 m
Point Grey Secondary667 m
Kerrisdale Centennial Park101 m
Elm Park418 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2191 W 44th Ave
SkyTrain le plus proche : Oakridge-41st Avenue (Canada Line)3,1 km
Southbound West Blvd @ W 43 Ave · 16187 m
Northbound West Blvd @ W 43 Ave · 16218 m
Northbound West Blvd @ W 45 Ave · 16227 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 16, 41, R4

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant4 · Kwanzan Flowering Cherry, Maple Species
Altitude du sol≈ 68 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheWest Blvd, 193 m
Voie ferrée206 m

Criminalité près du 2191 W 44th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 9 permis de nouveaux bâtiments et 5 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kerrisdale, la Ville a délivré 137 permis de nouveaux bâtiments et 72 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2191 W 44th Ave

Quelle est l’évaluation des logements du 2191 W 44th Ave ?

Les logements sont évalués de 975 200 $ à 975 200 $ ; le logement type, 975 200 $.

Quand le 2191 W 44th Ave a-t-il été construit ?

En 1972, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 2191 W 44th Ave ?

Zonage RM-3, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 2191 W 44th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2191 W 44th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 2191 W 44th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le 2191 W 44th Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 2191 W 44th Ave ?

Primaire : Maple Grove Elementary. Secondaire : Magee Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2191 W 44th Ave ?

Oakridge-41st Avenue Station est à 3,1 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 44th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique