Vancouver Dossier

2105 W 42nd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un immeuble en copropriété de 48 logements, construit en 1994 sur un lot C-2A de 2 220 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 66 % des bâtiments sur W 42nd Ave.

Logement typique, 2026

949 000 $

Zonage

C-2A

Logements en copropriété

48

Construit

1994

3 à vérifier5 à noter2 sans souci

Obtenir le rapport de l’immeuble · 20 $Voir un exemple de rapport

Les 48 unités avec leur valeur et leur historique, tous les permis, et quoi demander au syndicat (strata).

Ce que montrent les registres pour le 2105 W 42nd Ave

À noter

Zonage C-2A

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Lot d’environ 2 220 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-2A (C).
Ce que cela signifie: Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire: Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

6 permis sur ce lot depuis 2017, dont 2 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

À vérifier

Copropriété de 1994 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

À noter

Logement typique évalué à 949 000 $ ; l’immeuble +13 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

À noter

Sur une artère ou à côté (West Blvd)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

À noter

Voie ferrée à environ 52 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur et à votre courtier
La source de chaque ligne

Voir un exemple de rapport

Vue de la rue

À propos du 2105 W 42nd Ave

Les logements sont évalués de 646 000 $ à 1 224 000 $ ; le logement type, 949 000 $. 6 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2025 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (35 000 $). Secteur scolaire : Maple Grove Elementary et Magee Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.

Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD Voir un exemple de rapport

Historique d’évaluation du 2105 W 42nd Ave

Immeuble entier, 48 logements : les logements sont évalués de 646 000 $ à 1 224 000 $, logement typique 949 000 $.

202643 264 000 $

Hausse de 13 % depuis 2021

Permis pour cet immeuble · 6 depuis 2017

nov. 2025 · Agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples35 000 $

5 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du 2105 W 42nd Ave

Secteur de l’école primaireMaple Grove Elementary

Secteur de l’école secondaireMagee Secondary

Point Grey Secondary410 m

Quilchena Elementary484 m

Maple Grove Elementary609 m

Kerrisdale Centennial Park178 m

Kerrisdale Park309 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2105 W 42nd Ave

SkyTrain le plus proche : Oakridge-41st Avenue (Canada Line)2,9 km

Southbound West Blvd @ W 41 Ave · 1641 m

Northbound West Blvd @ W 41 Ave · 16107 m

Westbound W 41 Ave @ East Blvd · 41, R4116 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 16, 41, R4

Rue, arbres et terrain

Arbres de rue de la Ville devant2 · Yunnanensis Crabapple

Altitude du sol≈ 72 m au-dessus du niveau de la mer

Dénivelé sur le terrainmoins de 1 m

Artère la plus procheWest Blvd, 33 m

Voie ferrée52 m

Route de camionnage63 m

Criminalité près du 2105 W 42nd Ave

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 2 permis de nouveaux bâtiments et 3 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

2049 W 43rd Ave avr. 2025

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kerrisdale, la Ville a délivré 137 permis de nouveaux bâtiments et 72 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2105 W 42nd Ave

Quelle est l’évaluation des logements du 2105 W 42nd Ave ?

Les logements sont évalués de 646 000 $ à 1 224 000 $ ; le logement type, 949 000 $.

Quand le 2105 W 42nd Ave a-t-il été construit ?

En 1994, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 2105 W 42nd Ave ?

Zonage C-2A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 2105 W 42nd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2105 W 42nd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 2105 W 42nd Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le 2105 W 42nd Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 6 permis depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2025 : agrandissement ou transformation (35 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 2105 W 42nd Ave ?

Primaire : Maple Grove Elementary. Secondaire : Magee Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2105 W 42nd Ave ?

Oakridge-41st Avenue Station est à 2,9 km à vol d’oiseau.

Comparer le 2105 W 42nd Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

48 logements dans cet immeuble

Trouver votre logement

#101 965 000 $
#102 955 000 $
#103 969 000 $
#104 813 000 $
#105 816 000 $
#106 1 115 000 $
#201 946 000 $
#202 962 000 $
#203 962 000 $
#204 646 000 $
#205 669 000 $
#206 783 000 $
#207 941 000 $
#208 972 000 $
#209 987 000 $
#210 969 000 $
#211 782 000 $
#212 782 000 $
#213 940 000 $
#214 1 196 000 $
#301 954 000 $
#302 970 000 $
#303 970 000 $
#304 679 000 $

Afficher les 48 logements

#305 676 000 $
#306 791 000 $
#307 949 000 $
#308 980 000 $
#309 995 000 $
#310 978 000 $
#311 788 000 $
#312 788 000 $
#313 950 000 $
#314 1 224 000 $
#401 962 000 $
#402 978 000 $
#403 978 000 $
#404 684 000 $
#405 681 000 $
#406 797 000 $
#407 906 000 $
#408 934 000 $
#409 951 000 $
#410 937 000 $
#411 795 000 $
#412 795 000 $
#413 913 000 $
#414 1 091 000 $

Autres adresses sur W 42nd Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF

Débloquer · 20 $

Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique