2250 Sw Marine Dr, Vancouver (C.-B.)

Un terrain en pleine propriété, construit en 1925 sur un lot R1-1 de 2 483 m². Plus ancien que 93 % des bâtiments sur Sw Marine Dr.

Évaluation 2026
4 154 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 2 483 m²
Construit
1925
3 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 2250 Sw Marine Dr

À noter

Lot R1-1 : permet un duplex, jusqu’à 2 logements accessoires

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 2 483 m², 33,5 m de largeur et 78,7 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : non trouvée.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

3 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Lot en pente : environ 14 m de dénivelé

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruite en 2025 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 4 154 000 $, +20 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 2250 Sw Marine Dr

Évalué à 4 154 000 $ pour 2026 (±0 % par rapport à 2025). Le terrain est plus grand que 96 % des terrains du quartier Kerrisdale. Reconstruit après une démolition en 2019. Secteur scolaire : McKechnie Elementary et Magee Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 2250 Sw Marine Dr

Débloquer
20264 154 000 $
Hausse de 20 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

Débloquer
mars 2025 · Nouveau bâtiment, duplex w/secondary suite, secondary suite3 753 175 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 2 483 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 2250 Sw Marine Dr
Secteur de l’école primaireMcKechnie Elementary
Secteur de l’école secondaireMagee Secondary
Dr R E McKechnie Elementary543 m
Magee Secondary993 m
Maple Grove Park287 m
Arbutus Park592 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2250 Sw Marine Dr
SkyTrain le plus proche : Templeton (Canada Line)2,9 km
Southbound West Blvd @ W 53 Ave · 16518 m
Eastbound W 51 Ave @ Arbutus St · 16532 m
Northbound West Blvd @ W 54 Ave · 16542 m

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Norway Maple
Altitude du sol≈ 25 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 14 m
Artère la plus procheSw Marine Dr, 52 m
Route de camionnage52 m

Criminalité près du 2250 Sw Marine Dr

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 3 permis de nouveaux bâtiments et 3 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kerrisdale, la Ville a délivré 137 permis de nouveaux bâtiments et 72 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2250 Sw Marine Dr

Quelle est l’évaluation du 2250 Sw Marine Dr ?

4 154 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 2250 Sw Marine Dr a-t-il été construit ?

En 1925, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1970.

Quel est le zonage du 2250 Sw Marine Dr ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 2250 Sw Marine Dr ?

En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires. Aucune ruelle arrière trouvée : une maison de ruelle est peu probable. Plus

Le 2250 Sw Marine Dr est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2250 Sw Marine Dr est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 2250 Sw Marine Dr à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 2250 Sw Marine Dr a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de mars 2025 : nouveau bâtiment (3 753 175 $). Plus

Quelles écoles desservent le 2250 Sw Marine Dr ?

Primaire : McKechnie Elementary. Secondaire : Magee Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2250 Sw Marine Dr ?

Templeton Station est à 2,9 km à vol d’oiseau.

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique