Ce que montrent les registres pour le 2688 Marine Cres
À noter
Lot R1-1 : permet un duplex, jusqu’à 2 logements accessoires
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 2 438 m², 48,2 m de largeur et 66,8 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : non trouvée.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Au registre du patrimoine, catégorie B
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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Évalué à 9 569 000 $ pour 2026 (−11 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur Marine Cres : au-dessus de 95 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 96 % des terrains du quartier Kerrisdale. Reconstruit après une démolition en 2018. Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : Kerrisdale Elementary et Point Grey Secondary.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 0 permis de démolition.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Kerrisdale, la Ville a délivré 137 permis de nouveaux bâtiments et 72 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 2688 Marine Cres
Quelle est l’évaluation du 2688 Marine Cres ?
9 569 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 2688 Marine Cres a-t-il été construit ?
En 2019, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du 2688 Marine Cres ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 2688 Marine Cres ?
En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires. Aucune ruelle arrière trouvée : une maison de ruelle est peu probable. Plus
Le 2688 Marine Cres est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 2688 Marine Cres est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 2688 Marine Cres à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 2688 Marine Cres a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2018 : nouveau bâtiment (2 930 250 $). Plus
Quelles écoles desservent le 2688 Marine Cres ?
Primaire : Kerrisdale Elementary. Secondaire : Point Grey Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2688 Marine Cres ?
Langara-49th Avenue Station est à 3,6 km à vol d’oiseau.
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