Ce que montrent les registres pour le 7455 Maple St
À noter
Lot R1-1 : permet un multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs)
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 10 413 m², 80,4 m de largeur et 130,2 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Construite en 1957 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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La valeur est presque entièrement celle du terrain
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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21 nouveaux bâtiments et 11 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Évalué à 36 171 000 $ pour 2026 (−5 % par rapport à 2025). La maison la mieux évaluée sur Maple St. Le terrain représente 92 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 99 % des terrains du quartier Kerrisdale. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de août 2017 : agrandissement ou transformation, school - elementary or secondary (140 000 $). Secteur scolaire : McKechnie Elementary et Magee Secondary. Templeton Station est à 2,4 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Kerrisdale, la Ville a délivré 137 permis de nouveaux bâtiments et 72 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 7455 Maple St
Quelle est l’évaluation du 7455 Maple St ?
36 171 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 7455 Maple St a-t-il été construit ?
En 1957, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1969.
Quel est le zonage du 7455 Maple St ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 7455 Maple St ?
En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs). Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus
Le 7455 Maple St est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 7455 Maple St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 7455 Maple St à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 7455 Maple St a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2017 : agrandissement ou transformation (140 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 7455 Maple St ?
Primaire : McKechnie Elementary. Secondaire : Magee Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 7455 Maple St ?
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