Ce que montrent les registres pour le 6491 Mackenzie Pl
À noter
Lot R1-1 : permet un duplex, jusqu’à 2 logements accessoires
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 110 m², 25,5 m de largeur et 43,7 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : non trouvée.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Construite en 1954 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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La valeur est presque entièrement celle du terrain
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Évalué à 2 634 800 $ pour 2026 (−6 % par rapport à 2025). L’une des maisons les moins bien évaluées sur Mackenzie Pl. Le terrain représente 97 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 81 % des terrains du quartier Kerrisdale. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mars 2023 : récupération et décontamination, maison individuelle. Secteur scolaire : Kerrisdale Elementary et Point Grey Secondary.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 0 permis de nouveau bâtiment et 1 permis de démolition.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Kerrisdale, la Ville a délivré 137 permis de nouveaux bâtiments et 72 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 6491 Mackenzie Pl
Quelle est l’évaluation du 6491 Mackenzie Pl ?
2 634 800 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 6491 Mackenzie Pl a-t-il été construit ?
En 1954, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du 6491 Mackenzie Pl ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 6491 Mackenzie Pl ?
En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires. Aucune ruelle arrière trouvée : une maison de ruelle est peu probable. Plus
Le 6491 Mackenzie Pl est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 6491 Mackenzie Pl est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 6491 Mackenzie Pl à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 6491 Mackenzie Pl a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de mars 2023 : récupération et décontamination. Plus
Quelles écoles desservent le 6491 Mackenzie Pl ?
Primaire : Kerrisdale Elementary. Secondaire : Point Grey Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 6491 Mackenzie Pl ?
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