5745 Macdonald St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1974 sur un lot R1-1 de 452 m². Plus récent que 55 % des bâtiments sur Macdonald St.

Évaluation 2026
2 507 700 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 452 m²
Construit
1974
1 à vérifier7 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 5745 Macdonald St

À noter

Lot R1-1 : permet un duplex, jusqu’à 2 logements accessoires

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 452 m², 18,0 m de largeur et 25,2 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : non trouvée.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 2 507 700 $, +29 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

9 nouveaux bâtiments et 4 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 5745 Macdonald St

Évalué à 2 507 700 $ pour 2026 (−7 % par rapport à 2025). L’une des maisons les moins bien évaluées sur Macdonald St. Le terrain représente 97 % de la valeur. Le terrain est plus petit que 81 % des terrains du quartier Kerrisdale. Secteur scolaire : Kerrisdale Elementary et Point Grey Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 5745 Macdonald St

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20262 507 700 $
Hausse de 29 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 452 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 5745 Macdonald St
Secteur de l’école primaireKerrisdale Elementary
Secteur de l’école secondairePoint Grey Secondary
Kerrisdale Elementary472 m
Ivy Montessori School603 m
Crofton House689 m
Elm Park311 m
Malkin Park703 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 5745 Macdonald St
SkyTrain le plus proche : Oakridge-41st Avenue (Canada Line)3,7 km
Westbound W 41 Ave @ Macdonald St · 4176 m
Eastbound W 41 Ave @ Macdonald St · 4182 m
Eastbound W 41 Ave @ Mackenzie St · 41162 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 2, 41, N22, R4

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Vanessa Persian Ironwood
Altitude du sol≈ 64 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheW 41st Ave, 67 m
Route de camionnage67 m

Criminalité près du 5745 Macdonald St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 9 permis de nouveaux bâtiments et 4 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kerrisdale, la Ville a délivré 137 permis de nouveaux bâtiments et 72 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 5745 Macdonald St

Quelle est l’évaluation du 5745 Macdonald St ?

2 507 700 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 5745 Macdonald St a-t-il été construit ?

En 1974, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 5745 Macdonald St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 5745 Macdonald St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires. Aucune ruelle arrière trouvée : une maison de ruelle est peu probable. Plus

Le 5745 Macdonald St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 5745 Macdonald St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 5745 Macdonald St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 5745 Macdonald St a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 5745 Macdonald St ?

Primaire : Kerrisdale Elementary. Secondaire : Point Grey Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 5745 Macdonald St ?

Oakridge-41st Avenue Station est à 3,7 km à vol d’oiseau.

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