Un bien en pleine propriété, construit en 1968 sur un lot R1-1 de 749 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur East Blvd.
Ce que montrent les registres pour le 6864 East Blvd
À noter
Lot R1-1 : permet un multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs)
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 749 m², 19,6 m de largeur et 42,1 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Égout unitaire dans ce pâté de maisons
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Un permis est inscrit sous un autre numéro civique
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La valeur est presque entièrement celle du terrain
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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10 nouveaux bâtiments et 4 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Évalué à 3 252 700 $ pour 2026 (−6 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 43 % des maisons sur East Blvd. Le terrain représente 97 % de la valeur. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mai 2018 : nouveau bâtiment, maison sur ruelle (224 800 $). Secteur scolaire : Maple Grove Elementary et Magee Secondary.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Kerrisdale, la Ville a délivré 137 permis de nouveaux bâtiments et 72 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 6864 East Blvd
Quelle est l’évaluation du 6864 East Blvd ?
3 252 700 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 6864 East Blvd a-t-il été construit ?
En 1968, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du 6864 East Blvd ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 6864 East Blvd ?
En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs). Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus
Le 6864 East Blvd est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 6864 East Blvd est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 6864 East Blvd à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 6864 East Blvd a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2018 : nouveau bâtiment (224 800 $). Plus
Quelles écoles desservent le 6864 East Blvd ?
Primaire : Maple Grove Elementary. Secondaire : Magee Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 6864 East Blvd ?
Langara-49th Avenue Station est à 2,6 km à vol d’oiseau.
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