7750 Arbutus St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2011 sur un lot R1-1 de 610 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 91 % des bâtiments sur Arbutus St.

Évaluation 2026
4 011 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 610 m²
Construit
2011
2 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 7750 Arbutus St

À noter

8 nouveaux bâtiments et 5 démolitions dans un rayon de 300 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Permis délivrés au cours des 24 derniers mois. Le plus important : 2089 W 63RD AVENUE, 2 000 000 $.
Ce que cela signifie
Le secteur se reconstruit. Attendez-vous à des chantiers à proximité pendant un certain temps.
Quoi faire
Visitez un jour de semaine et renseignez-vous sur l’échéancier des plus gros projets.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Lot R1-1 : permet un multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs), à la limite

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 4 011 000 $, +9 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (Sw Marine Dr)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 7750 Arbutus St

Évalué à 4 011 000 $ pour 2026 (−6 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 66 % des maisons sur Arbutus St. Secteur scolaire : McKechnie Elementary et Magee Secondary. Templeton Station est à 2,2 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 7750 Arbutus St

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20264 011 000 $
Hausse de 9 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 610 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 7750 Arbutus St
Secteur de l’école primaireMcKechnie Elementary
Secteur de l’école secondaireMagee Secondary
Dr R E McKechnie Elementary233 m
Vancouver Hebrew Academy935 m
Arbutus Park126 m
Riverview Park626 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 7750 Arbutus St
SkyTrain le plus proche : Templeton (Canada Line)2,2 km
Southbound West Blvd @ W 60 Ave · 16401 m
Northbound West Blvd @ W 60 Ave · 16418 m
Northbound Angus Dr @ W 61 Ave · 16431 m

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Japanese Flowering Crabapple
Altitude du sol≈ 26 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheSw Marine Dr, 40 m
Voie ferrée427 m
Route de camionnage40 m

Criminalité près du 7750 Arbutus St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 8 permis de nouveaux bâtiments et 5 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kerrisdale, la Ville a délivré 137 permis de nouveaux bâtiments et 72 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 7750 Arbutus St

Quelle est l’évaluation du 7750 Arbutus St ?

4 011 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 7750 Arbutus St a-t-il été construit ?

En 2011, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2012.

Quel est le zonage du 7750 Arbutus St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 7750 Arbutus St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs), juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 7750 Arbutus St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 7750 Arbutus St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 7750 Arbutus St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 7750 Arbutus St a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 7750 Arbutus St ?

Primaire : McKechnie Elementary. Secondaire : Magee Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 7750 Arbutus St ?

Templeton Station est à 2,2 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Arbutus St

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