Ce que montrent les registres pour le 8625 Angus Dr
À noter
Lot R1-1 : permet un duplex, jusqu’à 2 logements accessoires
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 4 489 m², 81,2 m de largeur et 95,2 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : non trouvée.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
1 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
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Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Construite en 1953 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui
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Un permis est inscrit sous un autre numéro civique
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La valeur est presque entièrement celle du terrain
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Évalué à 7 043 000 $ pour 2026 (−1 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur Angus Dr : au-dessus de 97 % d’entre elles. Le terrain représente 94 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 98 % des terrains du quartier Kerrisdale. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2026 : nouveau bâtiment, immeuble à logements multiples (856 000 $). Secteur scolaire : McKechnie Elementary et Magee Secondary. Templeton Station est à 1,4 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Kerrisdale, la Ville a délivré 137 permis de nouveaux bâtiments et 72 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 8625 Angus Dr
Quelle est l’évaluation du 8625 Angus Dr ?
7 043 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 8625 Angus Dr a-t-il été construit ?
En 1953, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1980.
Quel est le zonage du 8625 Angus Dr ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 8625 Angus Dr ?
En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires. Aucune ruelle arrière trouvée : une maison de ruelle est peu probable. Plus
Le 8625 Angus Dr est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 8625 Angus Dr est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 8625 Angus Dr à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 8625 Angus Dr a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2026 : nouveau bâtiment (856 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 8625 Angus Dr ?
Primaire : McKechnie Elementary. Secondaire : Magee Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 8625 Angus Dr ?
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