6117 Adera St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2020 sur un lot R1-1 de 889 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 98 % des bâtiments sur Adera St.

Évaluation 2026
8 179 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 889 m²
Construit
2020
1 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 6117 Adera St

À noter

Lot R1-1 : permet un multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 889 m², 23,3 m de largeur et 38,1 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruite en 2019 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

3 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Évaluation : 8 179 000 $, +49 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 6117 Adera St

Évalué à 8 179 000 $ pour 2026 (−5 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur Adera St : au-dessus de 93 % d’entre elles. Reconstruit après une démolition en 2019. Secteur scolaire : Maple Grove Elementary et Magee Secondary. Oakridge-41st Avenue Station est à 2,0 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 6117 Adera St

Débloquer
20268 179 000 $
Hausse de 49 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

Débloquer
mars 2019 · Nouveau bâtiment, maison individuelle1 624 750 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 889 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 6117 Adera St
Secteur de l’école primaireMaple Grove Elementary
Secteur de l’école secondaireMagee Secondary
Maple Grove Elementary563 m
Magee Secondary588 m
Vancouver College DL766 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 6117 Adera St
SkyTrain le plus proche : Oakridge-41st Avenue (Canada Line)2,0 km
Southbound Granville St @ W 45 Ave · 10, N10303 m
Northbound Granville St @ W 45 Ave · 10, N10319 m
Eastbound W 49th Ave @ Wiltshire St · 49386 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 10, 49, N10

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Green Column Black Maple, Emerald Queen Norway Maple
Altitude du sol≈ 86 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
ArtèresAucune dans un rayon de 300 m

Criminalité près du 6117 Adera St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 6 permis de nouveaux bâtiments et 3 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kerrisdale, la Ville a délivré 137 permis de nouveaux bâtiments et 72 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 6117 Adera St

Quelle est l’évaluation du 6117 Adera St ?

8 179 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 6117 Adera St a-t-il été construit ?

En 2020, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 6117 Adera St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 6117 Adera St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs). Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 6117 Adera St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 6117 Adera St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 6117 Adera St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 6117 Adera St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de mars 2019 : nouveau bâtiment (1 624 750 $). Plus

Quelles écoles desservent le 6117 Adera St ?

Primaire : Maple Grove Elementary. Secondaire : Magee Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 6117 Adera St ?

Oakridge-41st Avenue Station est à 2,0 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Adera St

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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