4346 Welwyn St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1908 sur un lot RM-1 de 389 m². Plus ancien que 98 % des bâtiments sur Welwyn St.

Évaluation 2026
2 556 000 $
Zonage
RM-1
Terrain
≈ 389 m²
Construit
1908
2 à vérifier8 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 4346 Welwyn St

À noter

Zonage RM-1

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 389 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RM-1 (RM).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Construite en 1908 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruite en 2023 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

4 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Évaluation : 2 556 000 $, +91 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

7 nouveaux bâtiments et 5 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 4346 Welwyn St

Évalué à 2 556 000 $ pour 2026 (+18 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur Welwyn St : au-dessus de 99 % d’entre elles. Reconstruit après une démolition en 2023. Secteur scolaire : Selkirk Elementary et Gladstone Secondary. Nanaimo Station est à 1,0 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 4346 Welwyn St

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20262 556 000 $
Hausse de 91 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 4 depuis 2017

Débloquer
août 2023 · Démolition, maison individuelle50 000 $
3 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 389 m²
ZonageRM-1
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 4346 Welwyn St
Secteur de l’école primaireSelkirk Elementary
Secteur de l’école secondaireGladstone Secondary
Lord Selkirk Annex229 m
Lord Selkirk Elementary401 m
Lord Selkirk StrongStart Centre401 m
Brewers Park285 m
Kingcrest Park404 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 4346 Welwyn St
SkyTrain le plus proche : Nanaimo (Expo Line)1,0 km
Eastbound Kingsway @ Miller St · 19, 25, N1999 m
Westbound Kingsway @ Miller St · 19, 25, N19127 m
Eastbound Kingsway @ Perry St · 19, 25, N19206 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 19, 20, 25, N19, N20

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · European Beech
Altitude du sol≈ 59 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheKingsway, 99 m
Route de camionnage99 m

Criminalité près du 4346 Welwyn St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 7 permis de nouveaux bâtiments et 5 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kensington-Cedar Cottage, la Ville a délivré 213 permis de nouveaux bâtiments et 140 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 4346 Welwyn St

Quelle est l’évaluation du 4346 Welwyn St ?

2 556 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 4346 Welwyn St a-t-il été construit ?

En 1908, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1970.

Quel est le zonage du 4346 Welwyn St ?

Zonage RM-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 4346 Welwyn St ?

Il est dans un district immeubles d’appartements (RM-1). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 4346 Welwyn St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 4346 Welwyn St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 4346 Welwyn St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 4346 Welwyn St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2023 : démolition (50 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 4346 Welwyn St ?

Primaire : Selkirk Elementary. Secondaire : Gladstone Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 4346 Welwyn St ?

Nanaimo Station est à 1,0 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Welwyn St

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique