4065 Victoria Dr, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété sur un lot CD-1 (869) de 1 329 m². Évalué à 2 796 000 $ pour 2026 (−33 % par rapport à 2025).

Évaluation 2026
2 796 000 $
Zonage
CD-1 (869)
Terrain
≈ 1 329 m²
Construit
—
2 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 4065 Victoria Dr

À noter

Zonage CD-1 (869)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 329 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (869) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

3 permis sur ce lot depuis 2017, dont 3 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruite en 2025 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 2 796 000 $

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

11 nouveaux bâtiments et 7 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (Victoria Dr)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 4065 Victoria Dr

Évaluée plus haut que 85 % des maisons sur Victoria Dr. Le terrain est plus grand que 99 % des terrains du quartier Kensington-Cedar Cottage. Reconstruit après une démolition en 2024. Secteur scolaire : Selkirk Elementary et Gladstone Secondary. Nanaimo Station est à 700 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 4065 Victoria Dr

Débloquer
20262 796 000 $

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

Débloquer
mars 2025 · Nouveau bâtiment, community ctr./neighbourhood house15 159 000 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 1 329 m²
ZonageCD-1 (869)
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 4065 Victoria Dr
Secteur de l’école primaireSelkirk Elementary
Secteur de l’école secondaireGladstone Secondary
Lord Selkirk Elementary273 m
Lord Selkirk StrongStart Centre273 m
Gladstone Secondary310 m
Brewers Park142 m
General Brock Park678 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 4065 Victoria Dr
SkyTrain le plus proche : Nanaimo (Expo Line)700 m
Northbound Victoria Dr @ E 26 Ave · 20, N20102 m
Southbound Victoria Dr @ E 22 Ave · 20, N20123 m
Southbound Victoria Dr @ E 26 Ave · 20, N20167 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 19, 20, 25, N19, N20

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant4 · Rose Of Sharon
Altitude du sol≈ 60 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 3 m
Artère la plus procheVictoria Dr, 32 m
Voie du SkyTrain330 m
Route de camionnage32 m

Criminalité près du 4065 Victoria Dr

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 11 permis de nouveaux bâtiments et 7 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kensington-Cedar Cottage, la Ville a délivré 213 permis de nouveaux bâtiments et 140 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 4065 Victoria Dr

Quelle est l’évaluation du 4065 Victoria Dr ?

2 796 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quel est le zonage du 4065 Victoria Dr ?

Zonage CD-1 (869), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 4065 Victoria Dr ?

Il est dans un district aménagement intégré (règlement propre au site) (CD-1 (869)). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 4065 Victoria Dr est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 4065 Victoria Dr est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 4065 Victoria Dr à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 4065 Victoria Dr a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de mars 2025 : nouveau bâtiment (15 159 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 4065 Victoria Dr ?

Primaire : Selkirk Elementary. Secondaire : Gladstone Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 4065 Victoria Dr ?

Nanaimo Station est à 700 m à vol d’oiseau.

Comparer le 4065 Victoria Dr avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur Victoria Dr

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique