1803 Victoria Diversion, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété sur un lot C-2A de 390 m² avec ruelle arrière. Évalué à 1 209 000 $ pour 2026 (−1 % par rapport à 2025).

Évaluation 2026
1 209 000 $
Zonage
C-2A
Terrain
≈ 390 m²
Construit
—
1 à vérifier7 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1803 Victoria Diversion

À noter

Zonage C-2A

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 390 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-2A (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 1 209 000 $, +14 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (Victoria Diversion)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie du SkyTrain à environ 20 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1803 Victoria Diversion

L’une des maisons les moins bien évaluées dans le quartier Kensington-Cedar Cottage. Le terrain représente 99 % de la valeur. Secteur scolaire : Beaconsfield Elementary et Gladstone Secondary. Commercial-Broadway Station est à 920 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1803 Victoria Diversion

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20261 209 000 $
Hausse de 14 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 390 m²
ZonageC-2A
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1803 Victoria Diversion
Secteur de l’école primaireBeaconsfield Elementary
Secteur de l’école secondaireGladstone Secondary
St Joseph's339 m
Stratford Hall365 m
Tyee Elementary463 m
John Hendry (Trout Lake) Park417 m
Clark Park463 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1803 Victoria Diversion
SkyTrain le plus proche : Commercial-Broadway (Expo Line, Millennium Line)920 m
Southbound Victoria Diversion @ Commercial St · 20, N2062 m
Northbound Commercial Dr @ Findlay St · 20, N2066 m
Northbound Victoria Diversion @ Victoria Dr · 20, N20147 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 20, N20

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 44 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheVictoria Diversion, 31 m
Voie du SkyTrain20 m
Route de camionnage31 m

Criminalité près du 1803 Victoria Diversion

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 4 permis de nouveaux bâtiments et 3 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kensington-Cedar Cottage, la Ville a délivré 213 permis de nouveaux bâtiments et 140 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1803 Victoria Diversion

Quelle est l’évaluation du 1803 Victoria Diversion ?

1 209 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quel est le zonage du 1803 Victoria Diversion ?

Zonage C-2A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1803 Victoria Diversion ?

Il est dans un district commercial (C-2A). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 1803 Victoria Diversion est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1803 Victoria Diversion est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 1803 Victoria Diversion à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 1803 Victoria Diversion a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 1803 Victoria Diversion ?

Primaire : Beaconsfield Elementary. Secondaire : Gladstone Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1803 Victoria Diversion ?

Commercial-Broadway Station est à 920 m à vol d’oiseau.

Comparer le 1803 Victoria Diversion avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur Victoria Diversion

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique