5271 Ross St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2006 sur un lot R1-1 de 448 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 87 % des bâtiments sur Ross St.

Évaluation 2026
2 584 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 448 m²
Construit
2006
6 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 5271 Ross St

À noter

Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 448 m², 15,1 m de largeur et 29,8 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 2 584 000 $, +22 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

8 nouveaux bâtiments et 5 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 5271 Ross St

Évalué à 2 584 000 $ pour 2026 (−2 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur Ross St : au-dessus de 91 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 80 % des terrains du quartier Kensington-Cedar Cottage. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2019 : nouveau bâtiment, maison sur ruelle (193 575 $). Secteur scolaire : Mackenzie Elementary et John Oliver Secondary. Nanaimo Station est à 2,3 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 5271 Ross St

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20262 584 000 $
Hausse de 22 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

nov. 2019 · Nouveau bâtiment, maison sur ruelle193 575 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 448 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 5271 Ross St
Secteur de l’école primaireMackenzie Elementary
Secteur de l’école secondaireJohn Oliver Secondary
Sir Alexander Mackenzie StrongStart410 m
Sir Alexander Mackenzie Elementary410 m
Sir Richard McBride Annex551 m
Grays Park466 m
Kensington Park562 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 5271 Ross St
SkyTrain le plus proche : Nanaimo (Expo Line)2,3 km
Westbound E 33 Ave @ Inverness St · 33379 m
Eastbound E 33 Ave @ Somerville St · 33383 m
Westbound E 33 Ave @ Windsor St · 33391 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 33

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 92 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
ArtèresAucune dans un rayon de 300 m

Criminalité près du 5271 Ross St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 8 permis de nouveaux bâtiments et 5 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kensington-Cedar Cottage, la Ville a délivré 213 permis de nouveaux bâtiments et 140 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 5271 Ross St

Quelle est l’évaluation du 5271 Ross St ?

2 584 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 5271 Ross St a-t-il été construit ?

En 2006, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 5271 Ross St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 5271 Ross St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 5271 Ross St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 5271 Ross St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 5271 Ross St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 5271 Ross St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2019 : nouveau bâtiment (193 575 $). Plus

Quelles écoles desservent le 5271 Ross St ?

Primaire : Mackenzie Elementary. Secondaire : John Oliver Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 5271 Ross St ?

Nanaimo Station est à 2,3 km à vol d’oiseau.

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