3460 Prince Albert St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1927 sur un lot R1-1 de 483 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 72 % des bâtiments sur Prince Albert St.

Évaluation 2026
3 017 900 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 483 m²
Construit
1927
1 à vérifier7 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3460 Prince Albert St

À noter

Lot R1-1 : permet un multiplex, 5 logements

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 483 m², 18,7 m de largeur et 25,9 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Construite en 1927 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 3 017 900 $, +27 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

10 nouveaux bâtiments et 6 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 3460 Prince Albert St

Évalué à 3 017 900 $ pour 2026 (±0 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur Prince Albert St : au-dessus de 95 % d’entre elles. Le terrain représente 98 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 85 % des terrains du quartier Kensington-Cedar Cottage. Secteur scolaire : Dickens Elementary et Sir Charles Tupper Secondary. VCC-Clark Station est à 1,4 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3460 Prince Albert St

Débloquer
20263 017 900 $
Hausse de 27 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 483 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3460 Prince Albert St
Secteur de l’école primaireDickens Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Charles Tupper Secondary
Charles Dickens Elementary367 m
Charles Dickens Annex537 m
Sir Charles Tupper Secondary724 m
McAuley Park385 m
Sunnyside Park484 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3460 Prince Albert St
SkyTrain le plus proche : VCC-Clark (Millennium Line)1,4 km
Eastbound Kingsway @ St. Catherines St · 19, N19166 m
Northbound Fraser St @ E 19 Ave · 8, N8196 m
Southbound Fraser St @ E 19 Ave · 8, N8205 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 8, 19, N19, N8

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant3 · Eddies White Wonder Dogwood, Japanese Maple
Altitude du sol≈ 49 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheKingsway, 136 m
Route de camionnage136 m

Criminalité près du 3460 Prince Albert St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 10 permis de nouveaux bâtiments et 6 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kensington-Cedar Cottage, la Ville a délivré 213 permis de nouveaux bâtiments et 140 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3460 Prince Albert St

Quelle est l’évaluation du 3460 Prince Albert St ?

3 017 900 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3460 Prince Albert St a-t-il été construit ?

En 1927, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 3460 Prince Albert St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3460 Prince Albert St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 5 logements. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 3460 Prince Albert St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3460 Prince Albert St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 3460 Prince Albert St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 3460 Prince Albert St a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 3460 Prince Albert St ?

Primaire : Dickens Elementary. Secondaire : Sir Charles Tupper Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3460 Prince Albert St ?

VCC-Clark Station est à 1,4 km à vol d’oiseau.

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique