4438 Perry St, Vancouver (C.-B.)

Un immeuble en copropriété de 2 logements, construit en 2021 sur un lot RT-10 de 355 m² avec ruelle arrière. Le bâtiment le plus récent sur Perry St.

Logement typique, 2026
1 237 000 $
Zonage
RT-10
Logements en copropriété
2
Construit
2021
6 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 4438 Perry St

À noter

Zonage RT-10

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 355 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RT-10 (RT).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Reconstruite en 2021 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

3 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 1 237 000 $ ; l’immeuble −1 % depuis 2023

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 2 logements, construit en 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 4438 Perry St

Les logements sont évalués de 1 237 000 $ à 1 237 000 $ ; le logement type, 1 237 000 $. Reconstruit après une démolition en 2021. Secteur scolaire : Selkirk Elementary et Gladstone Secondary. Nanaimo Station est à 1,2 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 4438 Perry St

Débloquer

Immeuble entier, 2 logements : les logements sont évalués de 1 237 000 $ à 1 237 000 $, logement typique 1 237 000 $.

20261 237 000 $
Baisse de 1 % depuis 2023
20232026

Permis pour cet immeuble · 3 depuis 2017

Débloquer
mars 2021 · Nouveau bâtiment, duplex564 908 $
2 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du 4438 Perry St
Secteur de l’école primaireSelkirk Elementary
Secteur de l’école secondaireGladstone Secondary
Lord Selkirk Annex104 m
Lord Selkirk Elementary523 m
Lord Selkirk StrongStart Centre523 m
Kingcrest Park369 m
Brewers Park434 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 4438 Perry St
SkyTrain le plus proche : Nanaimo (Expo Line)1,2 km
Eastbound Kingsway @ Miller St · 19, 25, N19247 m
Westbound Kingsway @ Miller St · 19, 25, N19259 m
Eastbound Kingsway @ Perry St · 19, 25, N19282 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 19, 22, 25, N19

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 62 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheKingsway, 246 m

Criminalité près du 4438 Perry St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 4 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kensington-Cedar Cottage, la Ville a délivré 213 permis de nouveaux bâtiments et 140 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 4438 Perry St

Quelle est l’évaluation des logements du 4438 Perry St ?

Les logements sont évalués de 1 237 000 $ à 1 237 000 $ ; le logement type, 1 237 000 $.

Quand le 4438 Perry St a-t-il été construit ?

En 2021, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 4438 Perry St ?

Zonage RT-10, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 4438 Perry St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 4438 Perry St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 4438 Perry St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le 4438 Perry St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de mars 2021 : nouveau bâtiment (564 908 $). Plus

Quelles écoles desservent le 4438 Perry St ?

Primaire : Selkirk Elementary. Secondaire : Gladstone Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 4438 Perry St ?

Nanaimo Station est à 1,2 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Perry St

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique