3191 Nanaimo St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2004 sur un lot R1-1 de 584 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 80 % des bâtiments sur Nanaimo St.

Évaluation 2026
2 440 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 584 m²
Construit
2004
5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3191 Nanaimo St

À noter

Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 584 m², 12,6 m de largeur et 46,5 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 2 440 000 $, +27 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

11 nouveaux bâtiments et 6 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 3191 Nanaimo St

Évalué à 2 440 000 $ pour 2026 (−4 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 89 % des maisons sur Nanaimo St. Le terrain est plus grand que 94 % des terrains du quartier Kensington-Cedar Cottage. Secteur scolaire : Beaconsfield Elementary et Gladstone Secondary. Nanaimo Station est à 840 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3191 Nanaimo St

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20262 440 000 $
Hausse de 27 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 584 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3191 Nanaimo St
Secteur de l’école primaireBeaconsfield Elementary
Secteur de l’école secondaireGladstone Secondary
Westside Montessori Academy509 m
Lord Beaconsfield Elementary528 m
Laura Secord Elementary689 m
John Hendry (Trout Lake) Park366 m
Beaconsfield Park430 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3191 Nanaimo St
SkyTrain le plus proche : Nanaimo (Expo Line)840 m
Northbound Nanaimo St @ E 17 Ave · 777 m
Southbound Nanaimo St @ E 17 Ave · 7127 m
Southbound Nanaimo St @ Grandview Hwy · 7165 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 7

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Raywood Ash
Altitude du sol≈ 34 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheNanaimo St, 43 m
Voie du SkyTrain262 m
Voie ferrée253 m
Route de camionnage43 m

Criminalité près du 3191 Nanaimo St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 11 permis de nouveaux bâtiments et 6 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kensington-Cedar Cottage, la Ville a délivré 213 permis de nouveaux bâtiments et 140 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3191 Nanaimo St

Quelle est l’évaluation du 3191 Nanaimo St ?

2 440 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3191 Nanaimo St a-t-il été construit ?

En 2004, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 3191 Nanaimo St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3191 Nanaimo St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 3191 Nanaimo St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3191 Nanaimo St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 3191 Nanaimo St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 3191 Nanaimo St a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 3191 Nanaimo St ?

Primaire : Beaconsfield Elementary. Secondaire : Gladstone Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3191 Nanaimo St ?

Nanaimo Station est à 840 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Nanaimo St

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique