3608 Maxwell St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1994 sur un lot RT-10 de 393 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur Maxwell St.

Évaluation 2026
1 946 000 $
Zonage
RT-10
Terrain
≈ 393 m²
Construit
1994
1 à vérifier4 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3608 Maxwell St

À noter

Zonage RT-10

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 393 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RT-10 (RT).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 1 946 000 $, +16 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 3608 Maxwell St

Évalué à 1 946 000 $ pour 2026 (−4 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 47 % des maisons sur Maxwell St. Le terrain représente 88 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 70 % des terrains du quartier Kensington-Cedar Cottage. Secteur scolaire : Selkirk Elementary et Gladstone Secondary. Nanaimo Station est à 1,1 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3608 Maxwell St

Débloquer
20261 946 000 $
Hausse de 16 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 393 m²
ZonageRT-10
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3608 Maxwell St
Secteur de l’école primaireSelkirk Elementary
Secteur de l’école secondaireGladstone Secondary
Lord Selkirk Elementary303 m
Lord Selkirk StrongStart Centre303 m
Tyee Elementary318 m
Clark Park563 m
Brewers Park574 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3608 Maxwell St
SkyTrain le plus proche : Nanaimo (Expo Line)1,1 km
Southbound Victoria Diversion @ Commercial St · 20, N20234 m
Northbound Victoria Diversion @ Victoria Dr · 20, N20259 m
Southbound Victoria Dr @ Victoria Diversion · 20, N20275 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 20, N20

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant3 · Sawtooth Oak, Purple Dawyck Beech
Altitude du sol≈ 53 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 3 m
Artère la plus procheVictoria Diversion, 243 m
Voie du SkyTrain254 m

Criminalité près du 3608 Maxwell St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 2 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kensington-Cedar Cottage, la Ville a délivré 213 permis de nouveaux bâtiments et 140 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3608 Maxwell St

Quelle est l’évaluation du 3608 Maxwell St ?

1 946 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3608 Maxwell St a-t-il été construit ?

En 1994, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 3608 Maxwell St ?

Zonage RT-10, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3608 Maxwell St ?

Il est dans un district duplex et maisons en rangée (RT-10). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 3608 Maxwell St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3608 Maxwell St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 3608 Maxwell St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 3608 Maxwell St a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 3608 Maxwell St ?

Primaire : Selkirk Elementary. Secondaire : Gladstone Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3608 Maxwell St ?

Nanaimo Station est à 1,1 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Maxwell St

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique