3511 Hull St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1990 sur un lot R1-1 de 554 m². Plus récent que 64 % des bâtiments sur Hull St.

Évaluation 2026
2 400 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 554 m²
Construit
1990
1 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3511 Hull St

À noter

Lot R1-1 : permet un duplex, jusqu’à 2 logements accessoires

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 554 m², 22,2 m de largeur et 24,9 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : non trouvée.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 2 400 000 $, +19 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie du SkyTrain à environ 134 m

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 3511 Hull St

Évalué à 2 400 000 $ pour 2026 (−5 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur Hull St : au-dessus de 92 % d’entre elles. Le terrain représente 86 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 91 % des terrains du quartier Kensington-Cedar Cottage. Secteur scolaire : Beaconsfield Elementary et Gladstone Secondary. Nanaimo Station est à 830 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3511 Hull St

Débloquer
20262 400 000 $
Hausse de 19 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 554 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3511 Hull St
Secteur de l’école primaireBeaconsfield Elementary
Secteur de l’école secondaireGladstone Secondary
Lord Selkirk Elementary541 m
Lord Selkirk StrongStart Centre541 m
Stratford Hall592 m
John Hendry (Trout Lake) Park302 m
Brewers Park656 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3511 Hull St
SkyTrain le plus proche : Nanaimo (Expo Line)830 m
Southbound Victoria Dr @ Victoria Diversion · 20, N20159 m
Northbound Victoria Diversion @ Victoria Dr · 20, N20174 m
Southbound Victoria Diversion @ Commercial St · 20, N20253 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 20, N20

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant3 · Schubert Chokecherry, Akebono Flowering Cherry
Altitude du sol≈ 33 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheVictoria Dr, 140 m
Voie du SkyTrain134 m
Route de camionnage146 m

Criminalité près du 3511 Hull St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 5 permis de nouveaux bâtiments et 4 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kensington-Cedar Cottage, la Ville a délivré 213 permis de nouveaux bâtiments et 140 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3511 Hull St

Quelle est l’évaluation du 3511 Hull St ?

2 400 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3511 Hull St a-t-il été construit ?

En 1990, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 3511 Hull St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3511 Hull St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires. Aucune ruelle arrière trouvée : une maison de ruelle est peu probable. Plus

Le 3511 Hull St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3511 Hull St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 3511 Hull St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 3511 Hull St a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 3511 Hull St ?

Primaire : Beaconsfield Elementary. Secondaire : Gladstone Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3511 Hull St ?

Nanaimo Station est à 830 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Hull St

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique