Un bien en pleine propriété, construit en 1946 sur un lot R1-1 de 355 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur Harriet St.
Ce que montrent les registres pour le 4595 Harriet St
À noter
Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 355 m², 12,2 m de largeur et 29,2 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
3 permis sur ce lot depuis 2017, dont 2 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Construite en 1946 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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6 nouveaux bâtiments et 6 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Évalué à 3 141 000 $ pour 2026 (+29 % par rapport à 2025). La maison la mieux évaluée sur Harriet St. Reconstruit après une démolition en 2023. Secteur scolaire : McBride Elementary et Sir Charles Tupper Secondary. King Edward Station est à 2,2 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Kensington-Cedar Cottage, la Ville a délivré 213 permis de nouveaux bâtiments et 140 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 4595 Harriet St
Quelle est l’évaluation du 4595 Harriet St ?
3 141 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 4595 Harriet St a-t-il été construit ?
En 1946, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1960.
Quel est le zonage du 4595 Harriet St ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 4595 Harriet St ?
En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus
Le 4595 Harriet St est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 4595 Harriet St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 4595 Harriet St à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 4595 Harriet St a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2023 : nouveau bâtiment (671 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 4595 Harriet St ?
Primaire : McBride Elementary. Secondaire : Sir Charles Tupper Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 4595 Harriet St ?
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