Ce que montrent les registres pour le 4512 Harriet St
À noter
Lot R1-1 sous les minimums pour un multiplex
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 302 m², 10,2 m de largeur et 29,8 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : non trouvée.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Construite en 1909 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui
Ce que cela signifie et quoi demander
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Quoi faire
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La valeur est presque entièrement celle du terrain
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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8 nouveaux bâtiments et 7 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Évalué à 1 677 300 $ pour 2026 (−6 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 13 % des maisons sur Harriet St. Le terrain représente 98 % de la valeur. Le terrain est plus petit que 89 % des terrains du quartier Kensington-Cedar Cottage. Secteur scolaire : McBride Elementary et Sir Charles Tupper Secondary. King Edward Station est à 2,2 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Kensington-Cedar Cottage, la Ville a délivré 213 permis de nouveaux bâtiments et 140 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 4512 Harriet St
Quelle est l’évaluation du 4512 Harriet St ?
1 677 300 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 4512 Harriet St a-t-il été construit ?
En 1909, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1975.
Quel est le zonage du 4512 Harriet St ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 4512 Harriet St ?
Le terrain est sous les minimums des multiplex R1-1 : une maison avec logements accessoires ou un duplex. Aucune ruelle arrière trouvée : une maison de ruelle est peu probable. Plus
Le 4512 Harriet St est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 4512 Harriet St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 4512 Harriet St à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 4512 Harriet St a-t-il obtenus ?
Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus
Quelles écoles desservent le 4512 Harriet St ?
Primaire : McBride Elementary. Secondaire : Sir Charles Tupper Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 4512 Harriet St ?
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