Un bien en pleine propriété, construit en 1971 sur un lot CD-1 (781) de 1 773 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur Glen Dr.
Ce que montrent les registres pour le 3572 Glen Dr
Sérieux
1 problème ouvert de normes locatives
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Lot d’environ 1 773 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (781) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
6 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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Certains permis sont inscrits sous un autre numéro civique
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Ce que dit le registre
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Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Ce que dit le registre
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Quoi faire
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Évalué à 78 198 000 $ pour 2026 (+31 % par rapport à 2025). La maison la mieux évaluée sur Glen Dr. Le terrain est plus grand que 99 % des terrains du quartier Kensington-Cedar Cottage. Reconstruit après une démolition en 2022. Secteur scolaire : Dickens Elementary et Sir Charles Tupper Secondary. Commercial-Broadway Station est à 1,4 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Kensington-Cedar Cottage, la Ville a délivré 213 permis de nouveaux bâtiments et 140 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 3572 Glen Dr
Quelle est l’évaluation du 3572 Glen Dr ?
78 198 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 3572 Glen Dr a-t-il été construit ?
En 1971, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1980.
Quel est le zonage du 3572 Glen Dr ?
Zonage CD-1 (781), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 3572 Glen Dr ?
Il est dans un district aménagement intégré (règlement propre au site) (CD-1 (781)). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus
Le 3572 Glen Dr est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 3572 Glen Dr est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 3572 Glen Dr à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 3572 Glen Dr a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 6 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2025 : agrandissement ou transformation (200 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 3572 Glen Dr ?
Primaire : Dickens Elementary. Secondaire : Sir Charles Tupper Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3572 Glen Dr ?
Commercial-Broadway Station est à 1,4 km à vol d’oiseau.
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