Ce que montrent les registres pour le 2728 Garden Dr
À noter
Zonage RT-5
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 434 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RT-5 (RT).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
4 permis sur ce lot depuis 2017, dont 4 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Construite en 1912 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui
Ce que cela signifie et quoi demander
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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Quoi faire
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12 nouveaux bâtiments et 4 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Évalué à 2 500 000 $ pour 2026 (+24 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 88 % des maisons sur Garden Dr. Le terrain est plus grand que 78 % des terrains du quartier Kensington-Cedar Cottage. Reconstruit après une démolition en 2024. Secteur scolaire : Secord Elementary et Vancouver Technical Secondary. Commercial-Broadway Station est à 860 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Kensington-Cedar Cottage, la Ville a délivré 213 permis de nouveaux bâtiments et 140 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 2728 Garden Dr
Quelle est l’évaluation du 2728 Garden Dr ?
2 500 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 2728 Garden Dr a-t-il été construit ?
En 1912, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1970.
Quel est le zonage du 2728 Garden Dr ?
Zonage RT-5, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 2728 Garden Dr ?
Il est dans un district duplex et maisons en rangée (RT-5). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus
Le 2728 Garden Dr est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 2728 Garden Dr est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 2728 Garden Dr à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 2728 Garden Dr a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2024 : nouveau bâtiment (700 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 2728 Garden Dr ?
Primaire : Secord Elementary. Secondaire : Vancouver Technical Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2728 Garden Dr ?
Commercial-Broadway Station est à 860 m à vol d’oiseau.
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