745 E 39th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un immeuble en copropriété de 2 logements, construit en 1910 sur un lot R1-1 de 373 m² avec ruelle arrière. Le bâtiment le plus ancien sur E 39th Ave.

Logement typique, 2026
1 841 000 $
Zonage
R1-1
Logements en copropriété
2
Construit
1910
2 à vérifier6 à noter2 sans souci
Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

Ce que montrent les registres pour le 745 E 39th Ave

À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Construit en 1910.
Ce que cela signifie
Les bâtiments d’avant 1990 peuvent contenir de l’amiante dans les joints de cloisons sèches, les revêtements de sol, l’isolant et le stuc. La Ville exige une inspection des matières dangereuses avant de permettre la rénovation ou la démolition de ces bâtiments.
Quoi faire
Prévoyez une inspection des matières dangereuses et, si de l’amiante est trouvé, son retrait par un entrepreneur certifié avant toute rénovation.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements, à la limite

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Reconstruite en 2023 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

3 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Logement typique évalué à 1 841 000 $

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Immeuble en copropriété, 2 logements, construit en 1910

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport

Vue de la rue

À propos du 745 E 39th Ave

Les logements sont évalués de 1 841 000 $ à 1 841 000 $ ; le logement type, 1 841 000 $. Reconstruit après une démolition en 2023. Secteur scolaire : Mackenzie Elementary et John Oliver Secondary. Oakridge-41st Avenue Station est à 2,0 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CADVoir un exemple de rapport

Historique d’évaluation du 745 E 39th Ave

Débloquer

Immeuble entier, 2 logements : les logements sont évalués de 1 841 000 $ à 1 841 000 $, logement typique 1 841 000 $.

20261 841 000 $

Permis pour cet immeuble · 3 depuis 2017

Débloquer
juin 2023 · Nouveau bâtiment, duplex856 060 $
2 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du 745 E 39th Ave
Secteur de l’école primaireMackenzie Elementary
Secteur de l’école secondaireJohn Oliver Secondary
Sir Alexander Mackenzie StrongStart195 m
Sir Alexander Mackenzie Elementary195 m
John Oliver Secondary422 m
Memorial South Park547 m
Cartier Park659 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 745 E 39th Ave
SkyTrain le plus proche : Oakridge-41st Avenue (Canada Line)2,0 km
Northbound Fraser St @ E 39 Ave · 8, N877 m
Southbound Fraser St @ E 39 Ave · 8, N8111 m
Southbound Fraser St @ E 37 Ave · 8, N8150 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 8, 41, N8, R4

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Autumn Applause Ash
Altitude du sol≈ 83 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheFraser St, 86 m
Route de camionnage86 m

Criminalité près du 745 E 39th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 5 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kensington-Cedar Cottage, la Ville a délivré 213 permis de nouveaux bâtiments et 140 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 745 E 39th Ave

Quelle est l’évaluation des logements du 745 E 39th Ave ?

Les logements sont évalués de 1 841 000 $ à 1 841 000 $ ; le logement type, 1 841 000 $.

Quand le 745 E 39th Ave a-t-il été construit ?

En 1910, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1985.

Quel est le zonage du 745 E 39th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 745 E 39th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 745 E 39th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 745 E 39th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le 745 E 39th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de juin 2023 : nouveau bâtiment (856 060 $). Plus

Quelles écoles desservent le 745 E 39th Ave ?

Primaire : Mackenzie Elementary. Secondaire : John Oliver Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 745 E 39th Ave ?

Oakridge-41st Avenue Station est à 2,0 km à vol d’oiseau.

Comparer le 745 E 39th Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur E 39th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique