2171 E 36th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2019 sur un lot R1-1 de 285 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 94 % des bâtiments sur E 36th Ave.

Évaluation 2026
1 916 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 285 m²
Construit
2019
1 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 2171 E 36th Ave

À noter

Lot R1-1 sous les minimums pour un multiplex

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 285 m², 9,7 m de largeur et 29,4 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruite en 2019 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

3 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 1 916 000 $, +29 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 2171 E 36th Ave

Évalué à 1 916 000 $ pour 2026 (−3 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 79 % des maisons sur E 36th Ave. Le terrain est plus petit que 94 % des terrains du quartier Kensington-Cedar Cottage. Reconstruit après une démolition en 2019. Secteur scolaire : Cunningham Elementary et Gladstone Secondary. Nanaimo Station est à 1,3 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 2171 E 36th Ave

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20261 916 000 $
Hausse de 29 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

Débloquer
sept. 2019 · Nouveau bâtiment, maison individuelle avec logement accessoire482 508 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 285 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 2171 E 36th Ave
Secteur de l’école primaireCunningham Elementary
Secteur de l’école secondaireGladstone Secondary
G T Cunningham Elementary391 m
Tecumseh Elementary733 m
Tecumseh Annex761 m
Jones Park371 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2171 E 36th Ave
SkyTrain le plus proche : Nanaimo (Expo Line)1,3 km
Northbound Victoria Dr @ E 36 Ave · 20, N20192 m
Southbound Victoria Dr @ E 36 Ave · 20, N20217 m
Northbound Victoria Dr @ E 38 Ave · 20, N20251 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 20, 33, N20

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 83 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheVictoria Dr, 199 m

Criminalité près du 2171 E 36th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 2 permis de nouveaux bâtiments et 1 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kensington-Cedar Cottage, la Ville a délivré 213 permis de nouveaux bâtiments et 140 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2171 E 36th Ave

Quelle est l’évaluation du 2171 E 36th Ave ?

1 916 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 2171 E 36th Ave a-t-il été construit ?

En 2019, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2020.

Quel est le zonage du 2171 E 36th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 2171 E 36th Ave ?

Le terrain est sous les minimums des multiplex R1-1 : une maison avec logements accessoires ou un duplex. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 2171 E 36th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2171 E 36th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 2171 E 36th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 2171 E 36th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2019 : nouveau bâtiment (482 508 $). Plus

Quelles écoles desservent le 2171 E 36th Ave ?

Primaire : Cunningham Elementary. Secondaire : Gladstone Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2171 E 36th Ave ?

Nanaimo Station est à 1,3 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 36th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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