Ce que montrent les registres pour le 2212 E 35th Ave
À noter
Zonage RT-11
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 574 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RT-11 (RT).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
1 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Évalué à 2 850 000 $ pour 2026 (±0 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur E 35th Ave : au-dessus de 99 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 94 % des terrains du quartier Kensington-Cedar Cottage. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mars 2024 : nouveau bâtiment, maison sur ruelle (369 348 $). Secteur scolaire : Cunningham Elementary et Gladstone Secondary. Nanaimo Station est à 1,3 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Kensington-Cedar Cottage, la Ville a délivré 213 permis de nouveaux bâtiments et 140 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 2212 E 35th Ave
Quelle est l’évaluation du 2212 E 35th Ave ?
2 850 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 2212 E 35th Ave a-t-il été construit ?
En 1992, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du 2212 E 35th Ave ?
Zonage RT-11, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 2212 E 35th Ave ?
Il est dans un district duplex et maisons en rangée (RT-11). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus
Le 2212 E 35th Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 2212 E 35th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 2212 E 35th Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 2212 E 35th Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de mars 2024 : nouveau bâtiment (369 348 $). Plus
Quelles écoles desservent le 2212 E 35th Ave ?
Primaire : Cunningham Elementary. Secondaire : Gladstone Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2212 E 35th Ave ?
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