Un immeuble en copropriété de 2 logements, construit en 1928 sur un lot R1-1 de 449 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 85 % des bâtiments sur E 35th Ave.
Ce que montrent les registres pour le 2033 E 35th Ave
À noter
Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 449 m², 13,5 m de largeur et 33,5 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Égout unitaire dans ce pâté de maisons
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
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Quoi faire
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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Immeuble en copropriété, 2 logements, construit en 1928
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Les logements sont évalués de 1 595 000 $ à 1 595 000 $ ; le logement type, 1 595 000 $. Reconstruit après une démolition en 2022. Secteur scolaire : Cunningham Elementary et Gladstone Secondary. Nanaimo Station est à 1,3 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Kensington-Cedar Cottage, la Ville a délivré 213 permis de nouveaux bâtiments et 140 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 2033 E 35th Ave
Quelle est l’évaluation des logements du 2033 E 35th Ave ?
Les logements sont évalués de 1 595 000 $ à 1 595 000 $ ; le logement type, 1 595 000 $.
Quand le 2033 E 35th Ave a-t-il été construit ?
En 1928, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1970.
Quel est le zonage du 2033 E 35th Ave ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le 2033 E 35th Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 2033 E 35th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 2033 E 35th Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le 2033 E 35th Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2022 : nouveau bâtiment (850 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 2033 E 35th Ave ?
Primaire : Cunningham Elementary. Secondaire : Gladstone Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2033 E 35th Ave ?
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