2121 E 33rd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1941 sur un lot RM-7 de 1 053 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 78 % des bâtiments sur E 33rd Ave.

Évaluation 2026
10 842 000 $
Zonage
RM-7
Terrain
≈ 1 053 m²
Construit
1941
3 à vérifier7 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 2121 E 33rd Ave

À noter

Zonage RM-7

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 053 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RM-7 (RM).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

9 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Construite en 1941 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruite en 2023 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Certains permis sont inscrits sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 10 842 000 $, +98 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (E 33rd Ave)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 2121 E 33rd Ave

Évalué à 10 842 000 $ pour 2026 (+89 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur E 33rd Ave : au-dessus de 99 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 98 % des terrains du quartier Kensington-Cedar Cottage. Reconstruit après une démolition en 2019. Secteur scolaire : Cunningham Elementary et Gladstone Secondary. Nanaimo Station est à 1,0 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 2121 E 33rd Ave

Débloquer
202610 842 000 $
Hausse de 98 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 9 depuis 2017

Débloquer
déc. 2023 · Nouveau bâtiment, immeuble à logements multiples1 000 000 $
8 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 1 053 m²
ZonageRM-7
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 2121 E 33rd Ave
Secteur de l’école primaireCunningham Elementary
Secteur de l’école secondaireGladstone Secondary
G T Cunningham Elementary518 m
John Norquay Elementary797 m
Gladstone Secondary840 m
Jones Park569 m
General Brock Park592 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2121 E 33rd Ave
SkyTrain le plus proche : Nanaimo (Expo Line)1,0 km
Eastbound E 33 Ave @ Victoria Dr · 33178 m
Westbound E 33 Ave @ Victoria Dr · 33183 m
Northbound Victoria Dr @ E 33 Ave · 20, N20203 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 19, 20, 25, 33, N19, N20

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 82 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheE 33rd Ave, 31 m

Criminalité près du 2121 E 33rd Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 6 permis de nouveaux bâtiments et 3 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kensington-Cedar Cottage, la Ville a délivré 213 permis de nouveaux bâtiments et 140 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2121 E 33rd Ave

Quelle est l’évaluation du 2121 E 33rd Ave ?

10 842 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 2121 E 33rd Ave a-t-il été construit ?

En 1941, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 2121 E 33rd Ave ?

Zonage RM-7, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 2121 E 33rd Ave ?

Il est dans un district immeubles d’appartements (RM-7). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 2121 E 33rd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2121 E 33rd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 2121 E 33rd Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 2121 E 33rd Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 9 permis depuis 2017. Le plus récent, de déc. 2023 : nouveau bâtiment (1 000 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 2121 E 33rd Ave ?

Primaire : Cunningham Elementary. Secondaire : Gladstone Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2121 E 33rd Ave ?

Nanaimo Station est à 1,0 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 33rd Ave

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