976 E 31st Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2004 sur un lot R1-1 de 339 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 84 % des bâtiments sur E 31st Ave.

Évaluation 2026
2 181 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 339 m²
Construit
2004
1 à vérifier4 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 976 E 31st Ave

À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Permis de la Ville : 305 permis de location à court terme actifs à Kensington-Cedar Cottage en 2026. La Ville ne publie pas leurs adresses.
Ce que cela signifie
À Vancouver, on ne peut louer à court terme (Airbnb et autres) que le logement où l’on habite, avec un permis de la Ville; une strata peut l’interdire complètement. Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour une résidence secondaire.
Quoi faire
Si le revenu locatif compte, lisez les règles de la Ville sur la location à court terme et renseignez-vous sur les logements secondaires.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements, à la limite

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 2 181 000 $, +28 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 976 E 31st Ave

Évalué à 2 181 000 $ pour 2026 (−4 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 77 % des maisons sur E 31st Ave. Le terrain est plus petit que 71 % des terrains du quartier Kensington-Cedar Cottage. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mai 2020 : nouveau bâtiment, maison sur ruelle (176 548 $). Secteur scolaire : McBride Elementary et Sir Charles Tupper Secondary. Nanaimo Station est à 2,2 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 976 E 31st Ave

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20262 181 000 $
Hausse de 28 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

mai 2020 · Nouveau bâtiment, maison sur ruelle176 548 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 339 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 976 E 31st Ave
Secteur de l’école primaireMcBride Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Charles Tupper Secondary
Sir Richard McBride Annex34 m
Sir Richard McBride Elementary526 m
Sir Alexander Mackenzie StrongStart867 m
Grays Park122 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 976 E 31st Ave
SkyTrain le plus proche : Nanaimo (Expo Line)2,2 km
Westbound E 33 Ave @ Windsor St · 33214 m
Eastbound E 33 Ave @ Somerville St · 33229 m
Westbound E 33 Ave @ Inverness St · 33370 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 8, 33, N8

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Japanese Dogwood
Altitude du sol≈ 74 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheE 33rd Ave, 218 m

Criminalité près du 976 E 31st Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 5 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kensington-Cedar Cottage, la Ville a délivré 213 permis de nouveaux bâtiments et 140 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 976 E 31st Ave

Quelle est l’évaluation du 976 E 31st Ave ?

2 181 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 976 E 31st Ave a-t-il été construit ?

En 2004, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 976 E 31st Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 976 E 31st Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements, juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 976 E 31st Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 976 E 31st Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 976 E 31st Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 976 E 31st Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2020 : nouveau bâtiment (176 548 $). Plus

Quelles écoles desservent le 976 E 31st Ave ?

Primaire : McBride Elementary. Secondaire : Sir Charles Tupper Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 976 E 31st Ave ?

Nanaimo Station est à 2,2 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 31st Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique