707 E 23rd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1997 sur un lot RT-2 de 596 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 76 % des bâtiments sur E 23rd Ave.

Évaluation 2026
2 494 000 $
Zonage
RT-2
Terrain
≈ 596 m²
Construit
1997
1 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 707 E 23rd Ave

À noter

Zonage RT-2

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 596 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RT-2 (RT).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 2 494 000 $, +20 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

12 nouveaux bâtiments et 11 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (Fraser St)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 707 E 23rd Ave

Évalué à 2 494 000 $ pour 2026 (−8 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur E 23rd Ave : au-dessus de 91 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 95 % des terrains du quartier Kensington-Cedar Cottage. Secteur scolaire : Dickens Elementary et Sir Charles Tupper Secondary. King Edward Station est à 1,9 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 707 E 23rd Ave

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20262 494 000 $
Hausse de 20 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 596 m²
ZonageRT-2
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 707 E 23rd Ave
Secteur de l’école primaireDickens Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Charles Tupper Secondary
Sir Charles Tupper Secondary376 m
Charles Dickens Annex506 m
David Livingstone Elementary605 m
Glen Park504 m
Prince Edward Park556 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 707 E 23rd Ave
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)1,9 km
Southbound Fraser St @ E 23 Ave · 8, N866 m
Northbound Fraser St @ E 22 Ave · 8, N8113 m
Northbound Fraser St @ E King Edward Ave · 8, N8147 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 8, 25, N8

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Kwanzan Flowering Cherry, Katsura Tree
Altitude du sol≈ 62 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheFraser St, 30 m
Route de camionnage30 m

Criminalité près du 707 E 23rd Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 12 permis de nouveaux bâtiments et 11 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kensington-Cedar Cottage, la Ville a délivré 213 permis de nouveaux bâtiments et 140 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 707 E 23rd Ave

Quelle est l’évaluation du 707 E 23rd Ave ?

2 494 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 707 E 23rd Ave a-t-il été construit ?

En 1997, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 707 E 23rd Ave ?

Zonage RT-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 707 E 23rd Ave ?

Il est dans un district duplex et maisons en rangée (RT-2). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 707 E 23rd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 707 E 23rd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 707 E 23rd Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 707 E 23rd Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 707 E 23rd Ave ?

Primaire : Dickens Elementary. Secondaire : Sir Charles Tupper Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 707 E 23rd Ave ?

King Edward Station est à 1,9 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 23rd Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique