Un immeuble en copropriété de 2 logements, construit en 2015 sur un lot R1-1 de 243 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 87 % des bâtiments sur E 22nd Ave.
Ce que montrent les registres pour le 737 E 22nd Ave
À noter
Lot R1-1 sous les minimums pour un multiplex
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 243 m², 15,1 m de largeur et 37,2 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Égout unitaire dans ce pâté de maisons
Ce que cela signifie et quoi demander
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Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Logement typique évalué à 1 298 000 $ ; l’immeuble +19 % depuis 2021
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Immeuble en copropriété, 2 logements, construit en 2015
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11 nouveaux bâtiments et 8 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Les logements sont évalués de 1 298 000 $ à 1 298 000 $ ; le logement type, 1 298 000 $. Secteur scolaire : Dickens Elementary et Sir Charles Tupper Secondary. VCC-Clark Station est à 1,8 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Kensington-Cedar Cottage, la Ville a délivré 213 permis de nouveaux bâtiments et 140 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 737 E 22nd Ave
Quelle est l’évaluation des logements du 737 E 22nd Ave ?
Les logements sont évalués de 1 298 000 $ à 1 298 000 $ ; le logement type, 1 298 000 $.
Quand le 737 E 22nd Ave a-t-il été construit ?
En 2015, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du 737 E 22nd Ave ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le 737 E 22nd Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 737 E 22nd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 737 E 22nd Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le 737 E 22nd Ave a-t-il obtenus ?
Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus
Quelles écoles desservent le 737 E 22nd Ave ?
Primaire : Dickens Elementary. Secondaire : Sir Charles Tupper Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 737 E 22nd Ave ?
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