833 E 21st Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1999 sur un lot R1-1 de 353 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 71 % des bâtiments sur E 21st Ave.

Évaluation 2026
2 063 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 353 m²
Construit
1999
1 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 833 E 21st Ave

À noter

Lot R1-1 : permet un duplex, jusqu’à 2 logements accessoires

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 353 m², 9,5 m de largeur et 37,2 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 2 063 000 $, +23 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

11 nouveaux bâtiments et 7 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 833 E 21st Ave

Évalué à 2 063 000 $ pour 2026 (±0 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 65 % des maisons sur E 21st Ave. Le terrain représente 86 % de la valeur. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2018 : agrandissement ou transformation, maison individuelle (6 000 $). Secteur scolaire : Dickens Elementary et Sir Charles Tupper Secondary. VCC-Clark Station est à 1,6 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 833 E 21st Ave

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20262 063 000 $
Hausse de 23 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

févr. 2018 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle6 000 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 353 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 833 E 21st Ave
Secteur de l’école primaireDickens Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Charles Tupper Secondary
Charles Dickens Annex368 m
Charles Dickens Elementary445 m
Sir Charles Tupper Secondary634 m
Glen Park407 m
Sunnyside Park542 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 833 E 21st Ave
SkyTrain le plus proche : VCC-Clark (Millennium Line)1,6 km
Northbound Fraser St @ E 22 Ave · 8, N8241 m
Southbound Fraser St @ E 21 Ave · 8, N8247 m
Northbound Fraser St @ E 19 Ave · 8, N8266 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 8, 19, N19, N8

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Red Oak
Altitude du sol≈ 48 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheFraser St, 229 m

Criminalité près du 833 E 21st Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 11 permis de nouveaux bâtiments et 7 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kensington-Cedar Cottage, la Ville a délivré 213 permis de nouveaux bâtiments et 140 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 833 E 21st Ave

Quelle est l’évaluation du 833 E 21st Ave ?

2 063 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 833 E 21st Ave a-t-il été construit ?

En 1999, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 833 E 21st Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 833 E 21st Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 833 E 21st Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 833 E 21st Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 833 E 21st Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 833 E 21st Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2018 : agrandissement ou transformation (6 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 833 E 21st Ave ?

Primaire : Dickens Elementary. Secondaire : Sir Charles Tupper Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 833 E 21st Ave ?

VCC-Clark Station est à 1,6 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 21st Ave

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique