765 E 19th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2018 sur un lot R1-1 de 560 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 95 % des bâtiments sur E 19th Ave.

Évaluation 2026
3 621 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 560 m²
Construit
2018
7 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 765 E 19th Ave

À noter

Lot R1-1 : permet un multiplex, 5 logements

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 560 m², 15,0 m de largeur et 37,2 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Reconstruite en 2018 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

4 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 3 621 000 $, +25 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

11 nouveaux bâtiments et 8 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 765 E 19th Ave

Évalué à 3 621 000 $ pour 2026 (−2 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur E 19th Ave : au-dessus de 97 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 93 % des terrains du quartier Kensington-Cedar Cottage. Reconstruit après une démolition en 2017. Secteur scolaire : Dickens Elementary et Sir Charles Tupper Secondary. VCC-Clark Station est à 1,5 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 765 E 19th Ave

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20263 621 000 $
Hausse de 25 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 4 depuis 2017

Débloquer
juin 2018 · Nouveau bâtiment, maison sur ruelle239 090 $
3 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 560 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 765 E 19th Ave
Secteur de l’école primaireDickens Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Charles Tupper Secondary
Charles Dickens Elementary449 m
Charles Dickens Annex584 m
Sir Charles Tupper Secondary656 m
McAuley Park359 m
Robson Park538 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 765 E 19th Ave
SkyTrain le plus proche : VCC-Clark (Millennium Line)1,5 km
Northbound Fraser St @ E 19 Ave · 8, N8115 m
Southbound Fraser St @ E 19 Ave · 8, N8122 m
Northbound Fraser St @ E 17 Ave · 8, N8227 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 8, 19, N19, N8

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Tree Lilac, Caucasian Ash
Altitude du sol≈ 47 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheFraser St, 112 m
Route de camionnage112 m

Criminalité près du 765 E 19th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 11 permis de nouveaux bâtiments et 8 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kensington-Cedar Cottage, la Ville a délivré 213 permis de nouveaux bâtiments et 140 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 765 E 19th Ave

Quelle est l’évaluation du 765 E 19th Ave ?

3 621 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 765 E 19th Ave a-t-il été construit ?

En 2018, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 765 E 19th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 765 E 19th Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 5 logements. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 765 E 19th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 765 E 19th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 765 E 19th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 765 E 19th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de juin 2018 : nouveau bâtiment (239 090 $). Plus

Quelles écoles desservent le 765 E 19th Ave ?

Primaire : Dickens Elementary. Secondaire : Sir Charles Tupper Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 765 E 19th Ave ?

VCC-Clark Station est à 1,5 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 19th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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