1817 E 13th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2021 sur un lot RT-5 de 379 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 99 % des bâtiments sur E 13th Ave.

Évaluation 2026
2 850 000 $
Zonage
RT-5
Terrain
≈ 379 m²
Construit
2021
1 à vérifier7 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1817 E 13th Ave

À noter

Zonage RT-5

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 379 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RT-5 (RT).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruite en 2021 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

4 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 2 850 000 $, +92 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

7 nouveaux bâtiments et 4 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Voie du SkyTrain à environ 125 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1817 E 13th Ave

Évalué à 2 850 000 $ pour 2026 (−3 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur E 13th Ave : au-dessus de 95 % d’entre elles. Reconstruit après une démolition en 2021. Secteur scolaire : Secord Elementary et Vancouver Technical Secondary. Commercial-Broadway Station est à 440 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1817 E 13th Ave

Débloquer
20262 850 000 $
Hausse de 92 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 4 depuis 2017

Débloquer
juill. 2021 · Nouveau bâtiment, maison individuelle avec logement accessoire613 750 $
3 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 379 m²
ZonageRT-5
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1817 E 13th Ave
Secteur de l’école primaireSecord Elementary
Secteur de l’école secondaireVancouver Technical Secondary
Stratford Hall216 m
St Joseph's450 m
Laura Secord Elementary611 m
Clark Park411 m
John Hendry (Trout Lake) Park505 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1817 E 13th Ave
SkyTrain le plus proche : Commercial-Broadway (Expo Line, Millennium Line)440 m
Southbound Commercial Dr @ E 12 Ave · 20, N20190 m
Northbound Commercial Dr @ E 14 Ave · 20, N20195 m
Northbound Commercial Dr @ E 12 Ave · 20, N20205 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 9, 20, 99, N20, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Norway Maple
Altitude du sol≈ 32 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheE 12th Ave, 75 m
Voie du SkyTrain125 m
Voie ferrée334 m

Criminalité près du 1817 E 13th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 7 permis de nouveaux bâtiments et 4 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kensington-Cedar Cottage, la Ville a délivré 213 permis de nouveaux bâtiments et 140 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1817 E 13th Ave

Quelle est l’évaluation du 1817 E 13th Ave ?

2 850 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1817 E 13th Ave a-t-il été construit ?

En 2021, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 1817 E 13th Ave ?

Zonage RT-5, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1817 E 13th Ave ?

Il est dans un district duplex et maisons en rangée (RT-5). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 1817 E 13th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1817 E 13th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 1817 E 13th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 1817 E 13th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2021 : nouveau bâtiment (613 750 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1817 E 13th Ave ?

Primaire : Secord Elementary. Secondaire : Vancouver Technical Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1817 E 13th Ave ?

Commercial-Broadway Station est à 440 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 13th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique