Un immeuble en copropriété de 2 logements, construit en 1959 sur un lot R1-1 de 463 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 66 % des bâtiments sur Dumfries St.
Ce que montrent les registres pour le 5366 Dumfries St
À noter
Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 463 m², 12,6 m de largeur et 36,9 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Égout unitaire dans ce pâté de maisons
Ce que cela signifie et quoi demander
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Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Logement typique évalué à 1 872 000 $ ; l’immeuble +41 % depuis 2024
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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Immeuble en copropriété, 2 logements, construit en 1959
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16 nouveaux bâtiments et 9 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Les logements sont évalués de 1 872 000 $ à 1 872 000 $ ; le logement type, 1 872 000 $. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de août 2022 : démolition, maison individuelle (15 000 $). Secteur scolaire : Tecumseh Elementary et Gladstone Secondary. Nanaimo Station est à 1,9 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Kensington-Cedar Cottage, la Ville a délivré 213 permis de nouveaux bâtiments et 140 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 5366 Dumfries St
Quelle est l’évaluation des logements du 5366 Dumfries St ?
Les logements sont évalués de 1 872 000 $ à 1 872 000 $ ; le logement type, 1 872 000 $.
Quand le 5366 Dumfries St a-t-il été construit ?
En 1959, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1970.
Quel est le zonage du 5366 Dumfries St ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le 5366 Dumfries St est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 5366 Dumfries St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 5366 Dumfries St à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le 5366 Dumfries St a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2022 : démolition (15 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 5366 Dumfries St ?
Primaire : Tecumseh Elementary. Secondaire : Gladstone Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 5366 Dumfries St ?
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