5485 Culloden St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1994 sur un lot R1-1 de 598 m². Plus récent que 65 % des bâtiments sur Culloden St.

Évaluation 2026
2 597 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 598 m²
Construit
1994
1 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 5485 Culloden St

À noter

Lot R1-1 : permet un duplex, jusqu’à 2 logements accessoires

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 598 m², 19,8 m de largeur et 30,2 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : non trouvée.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 2 597 000 $, +21 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

17 nouveaux bâtiments et 11 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 5485 Culloden St

Évalué à 2 597 000 $ pour 2026 (−3 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur Culloden St : au-dessus de 94 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 95 % des terrains du quartier Kensington-Cedar Cottage. Secteur scolaire : Mackenzie Elementary et John Oliver Secondary. Nanaimo Station est à 2,2 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 5485 Culloden St

Débloquer
20262 597 000 $
Hausse de 21 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 598 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 5485 Culloden St
Secteur de l’école primaireMackenzie Elementary
Secteur de l’école secondaireJohn Oliver Secondary
Tecumseh Annex462 m
Sir Alexander Mackenzie StrongStart591 m
Sir Alexander Mackenzie Elementary591 m
Kensington Park451 m
Memorial South Park660 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 5485 Culloden St
SkyTrain le plus proche : Nanaimo (Expo Line)2,2 km
Southbound Knight St @ E 39 Ave · 22127 m
Northbound Knight St @ E 39 Ave · 22131 m
Southbound Knight St @ E 37 Ave · 22199 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 22, 41, R4

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant4 · European Beech, October Glory Red Maple
Altitude du sol≈ 103 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheKnight St, 121 m
Route de camionnage121 m

Criminalité près du 5485 Culloden St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 17 permis de nouveaux bâtiments et 11 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kensington-Cedar Cottage, la Ville a délivré 213 permis de nouveaux bâtiments et 140 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 5485 Culloden St

Quelle est l’évaluation du 5485 Culloden St ?

2 597 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 5485 Culloden St a-t-il été construit ?

En 1994, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 5485 Culloden St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 5485 Culloden St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires. Aucune ruelle arrière trouvée : une maison de ruelle est peu probable. Plus

Le 5485 Culloden St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 5485 Culloden St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 5485 Culloden St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 5485 Culloden St a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 5485 Culloden St ?

Primaire : Mackenzie Elementary. Secondaire : John Oliver Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 5485 Culloden St ?

Nanaimo Station est à 2,2 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Culloden St

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique