3628 Yale St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1994 sur un lot R1-1 de 565 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 82 % des bâtiments sur Yale St.

Évaluation 2026
2 449 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 565 m²
Construit
1994
3 à vérifier3 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3628 Yale St

À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Permis de la Ville : 235 permis de location à court terme actifs à Hastings-Sunrise en 2026. La Ville ne publie pas leurs adresses.
Ce que cela signifie
À Vancouver, on ne peut louer à court terme (Airbnb et autres) que le logement où l’on habite, avec un permis de la Ville; une strata peut l’interdire complètement. Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour une résidence secondaire.
Quoi faire
Si le revenu locatif compte, lisez les règles de la Ville sur la location à court terme et renseignez-vous sur les logements secondaires.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Lot R1-1 : permet un multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs), à la limite

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Lot en pente : environ 6 m de dénivelé

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 2 449 000 $, +23 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 3628 Yale St

Évalué à 2 449 000 $ pour 2026 (−5 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 84 % des maisons sur Yale St. Le terrain est plus grand que 95 % des terrains du quartier Hastings-Sunrise. Secteur scolaire : Franklin Elementary et Templeton Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3628 Yale St

Débloquer
20262 449 000 $
Hausse de 23 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 565 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3628 Yale St
Secteur de l’école primaireFranklin Elementary
Secteur de l’école secondaireTempleton Secondary
Sir John Franklin Community888 m
Bates Park243 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3628 Yale St
SkyTrain le plus proche : Gilmore (Millennium Line)2,9 km
Northbound N Boundary Rd @ Trinity St · 131165 m
Westbound McGill St @ N Esmond Ave · 131305 m
Northbound N Boundary Rd @ Eton St · 131318 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 131

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Fig Species Species
Altitude du sol≈ 72 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotEn pente, environ 6 m
Artère la plus procheN Boundary Rd, 120 m
Voie ferrée233 m
Route de camionnage110 m

Criminalité près du 3628 Yale St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 0 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Hastings-Sunrise, la Ville a délivré 221 permis de nouveaux bâtiments et 134 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3628 Yale St

Quelle est l’évaluation du 3628 Yale St ?

2 449 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3628 Yale St a-t-il été construit ?

En 1994, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 3628 Yale St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3628 Yale St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs), juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 3628 Yale St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3628 Yale St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 3628 Yale St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 3628 Yale St a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 3628 Yale St ?

Primaire : Franklin Elementary. Secondaire : Templeton Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3628 Yale St ?

Gilmore Station est à 2,9 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Yale St

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique